Disposición N° 36/GCABA/DGIUR/07

Firmantes:Gilli
Jefe de Gobierno:Jorge Telerman
Emisor:Dirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición:12 de Febrero de 2007
 
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GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N° 36/ GCABA/ DGIUR/ 07

AUTORIZA LA LOCALIZACIÓN DE USOS COMO RESTAURANTE CAFÉ BAR EN EL INMUEBLE SITO EN BÁEZ 332-34

Buenos Aires, 12/02/2007

Visto que por Expediente N° 47.001/04, se consulta sobre la posible localización en el inmueble sito en la calle Báez 332/4 de 580,69 m², el rubro usos Restaurante, cantina, café, bar, despacho de bebidas, whisquería, cervecería, casa de comidas, rotisería y los usos accesorios de Billar y Pool, y:

CONSIDERANDO:

Que se trata de un predio emplazado en el Distrito R2bI(1) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano (Ley N° 449, B.O.N° 1044);

Que por Ordenanza N° 38.954/83 se autoriza la instalación y funcionamiento del juego denominado mesa de billar en cualquiera de sus variantes (interprétese como variante mesa de -pool) como actividad accesoria de los rubro solicitados;

Que las actividades de "Café, bar, Despacho de bebidas, whisquería, cervecería", se encuentra referenciada con el numeral "C", por lo que el Consejo del Plan Urbano Ambiental deberá expedirse respecto a la localización de este uso.

Que el rubro restaurante, cantina, casa de comidas, rotisería, se encuentra permitido hasta los 750 m²;

Que del informe producido por la Supervisión Interpretación Urbana, la localización cumple con los parámetros de evaluación dispuestos para dicho uso en el distrito de implantación;

Que por Informe N° 17-CPUAM/07 el Consejo del Plan Urbano Ambiental no encuentra inconvenientes para acceder a la localización del uso solicitado;

Por ello,

EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANÍSTICA

DISPONE:

Artículo 1°

Autorízase desde el punto de vista urbanístico en el predio sito en la calle Baez 332/34 de 580,69 m², la localización de los usos "Restaurante, cantina, café, bar, despacho de bebidas, whisquería, cervecería, casa de comidas, rosticería", debiendo cumplir con todas las normativas que resulten de aplicación.

Artículo 2°

Para la actividad accesoria de billar y pool, no podrá destinar una superficie superior al 40% de la superficie de piso libre habilitada para la actividad principal.

Artículo 3°

Dado que la parcela resulta de ancho menor a 10,00 metros (desarrollo sobre L.O.) el cumplimiento de los módulos de estacionamiento resultan de carácter optativo por parte del recurrente. No obstante de tener...

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