Disposición Nº 339/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 26.503.415/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Servicios: copias, fotocopias, reproducciones (salvo imprenta)";

"Oficina comercial" y "Comercio minorista de art. de librería, Papelería, cartonería,

impresos, filatelia, juguetería, discos y grabaciones", para el inmueble sito en la calle

Estados Unidos N° 609 Planta Baja y Entre Piso, con una superficie a habilitar de

53,85 m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 3d del Distrito APH 14 "Zona de

Amortiguación" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449,

Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007, el mismo se encuentra con Nivel de

Protección General;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

5473162-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización del uso

solicitado toda vez que los mismos se encuentran expresamente consignados en el

Cuadro de Usos 5.4.12.1 del Código de Planeamiento Urbano y resultan Permitidos en

el Distrito de Zonificación APH1, Zona 3d;

Que los usos consignados permisitos son: "Servicios: "Copias, fotocopias,

reproducciones, estudio y laboratorio fotográfico. Duplicación de audio y/o video

(excepto imprentas)." Resulta Permitido y "Comercio minorista Papelería, librería,

cartonería, impresos, cotillón, filatelia, venta de discos y grabaciones, juguetes -

Artículos de plástico y de embalaje - Artículos publicitarios (dos máquinas

fotocopiadoras como actividad complementaria)." Permitido hasta 1500m2.y "Oficina

comercial" como actividad complementaria (siempre y cuando se ubique en el

entrepiso como figura en el plano de uso N° orden 32.);

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

EL DIRECTOR GENERAL DE...