Disposición N° 292/GCABA/SIYP/04
Firmantes | Lopatín |
Jefe de Gobierno | Aníbal Ibarra |
Emisor | Conjuntas: (Ex) Dirección General de Planeamiento Interpretativo - (Ex) Secretaría de Infraestructura y Planeamiento |
Fecha de la disposición | 29 de Septiembre de 2004 |
GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES
SECRETARÍA DE INFRAESTRUCTURA Y PLANEAMIENTODIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO INTERPRETATIVO
DISPOSICIÓN N° 292/ GCABA/ SIYP/ 04
AUTORIZA LA AMPLIACIÓN DE LA VIVIENDA UNIIFAMILIAR SITA EN PJE. LA CALANDRIA 2270/72 - AUTORIZACIÓN DE AMPLIACIÓN DE VIVIENDAS - DISTRITO U3
Buenos Aires, 29/09/2004
Visto el Expediente N° 32.909/04 por el que tramita un proyecto de modificación y ampliación de una vivienda unifamiliar de acuerdo con lo previsto por parágrafo 5.4.6.4. Distrito U3 del Código de Planeamiento Urbano, sancionado por Ley N° 449 (B.O. N° 1044 de fecha 9/10/00); - Texto Ordenado año 2003 Decreto N° 844 - B.O. N° 1742 sancionado el 29/7/03, y
CONSIDERANDO:
Que el predio se encuentra emplazado en un Distrito U3, de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;
Que de acuerdo al Parágrafo 5.4.6.4 Distrito U3 del citado Código, en su punto 3) Tipología Edilicia establece que: ...previo a toda modificación del F.O.S. y del F.O.T. se deberá consultar al Consejo para la determinación de las normas correspondientes...;
Que en planta baja se propone la ampliación del local existente living, ocupando parcialmente el paso lateral y materialización del local lavadero, ocupando parcialmente el patio existente;
Que en planta alta se propone la ampliación del local habitación existente ocupando el paso lateral;
Que la vivienda lindera existente izquierda se ha materializado totalmente apoyada sobre el eje divisorio lateral con el predio del presente y constituye su par espejado y si bien la fachada, posee algunas modificaciones conserva mayormente su aspecto original;
Que la vivienda lindera existente derecha ocupa en planta baja el paso lateral original, desarrollándose asimismo en planta baja y planta alta. Por otra parte si bien la fachada ha sufrido algunas modificaciones en la proporción y posición de sus vanos, la volumetría conserva mayormente su aspecto original;
Que la fachada ejecutada se integra correctamente en si misma, articulando las diferentes situaciones de los linderos y no empeorando la relación con los mismos;
Que sería factible acceder a la propuesta de modificación y ampliación de la vivienda en cuestión, ya que las mismas no impactarían negativamente en el entorno inmediato y responderían a los criterios de crecimiento previstos para el Distrito;
Que por Informe N° 3.485/SIU/04 de fecha 7 de septiembre de 2004 se estudió...
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