Disposición N° 170/GCABA/SIYP/04

• Firmantes: Lopatín
• Jefe de Gobierno: Aníbal Ibarra
• Emisor: Conjuntas: (Ex) Dirección General de Planeamiento Interpretativo - (Ex) Secretaría de Infraestructura y Planeamiento
• Fecha de la disposición: 17 de Junio de 2004

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

SECRETARÍA DE INFRAESTRUCTURA Y PLANEAMIENTODIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO INTERPRETATIVO

DISPOSICIÓN N° 170/ GCABA/ SIYP/ 04

VISADO DE LOS PLANOS DE DEMOLICIÓN PARCIAL Y DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN CON DEMOLICIÓN PARCIAL, DEL INMUEBLE SITO EN LA CALLE MARISCAL RAMÓN CASTILLA, CON DESTINO AL USO VIVIENDA UNIFAMILIAR - DISTRITO APH3

Buenos Aires, 17/06/2004

Visto que por Expediente N° 75.354/03 se solicita el visado de los planos de Demolición Parcial y de Modificación y Ampliación con demolición parcial con destino Vivienda Unifamiliar para el inmueble sito en la calle Mariscal Ramón Castilla 2952, con una superficie de terreno de 354,65 m², una superficie existente aprobada de 580,40 m², una superficie a demoler de 81,62 m², una superficie a modificar de 498,78 m², una superficie a ampliar de 81,42 m², quedando una superficie libre de 182,30 m², obrantes a fs. 43 y 44 y sus copias obrantes de fs. 45 a 50 y,

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble emplazado en la Zona 2 del Distrito APH3, de acuerdo al Parágrafo 5.4.12.3 Distrito APH3 del Código de Planeamiento Urbano y se encuentra incluido en el Listado de Inmuebles Catalogados con Nivel de Protección Cautelar;

Para la Zona 2 del Distrito APH3, los usos son los que resultan de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos Números 5.2.1. para el Distrito R1bI;

Que las obras de rehabilitación propuestas, de acuerdo a la memoria descriptiva obrante a fs. 37 y 38 y sus copias obrantes de fs. 39 a fs. 42, consisten básicamente en:

1. Restitución del uso original del inmueble, que es el residencial, toda vez que fuera utilizado como clínica según se consigna en la referida memoria descriptiva.

2. Conservación en el interior de los salones hacia el frente y la escalera, todos originales, realizando las modificaciones en los sectores que fueron intervenidos.

3. Desarrollo funcional en planta baja y tres niveles. En la planta baja se localizan las áreas públicas, acceso y cochera; en el primer nivel la cocina y el área de huéspedes; el segundo nivel se destina a dormitorios mientras que en el último se localizan el hall con salida a la terraza y el área de servicios.

4. Construcción de una piscina en la terraza del último nivel.

5. Preservación de la fachada original, con recuperación de sus materiales.

6. Utilización en la fachada nueva hacia el...