Disposición N° 33-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 15 de Enero de 2018

Buenos Aires, 3 de enero de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 22.093.263/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Estación de Servicio combustibles líquidos y/o GNC", para el inmueble sito en la Av. Segurola N° 807/09 esquina Av. Gaona Nº 4787/89/91/97/99, y

CONSIDERANDO:

Que el predio se encuentra localizado en un Distrito C3II (Parágrafo 5.4.2.3-Distrito C3) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº 25426480-DGIUR-2017, indica que en el Cuadro de Usos 5.2.1 a) SERVICIOS TERCIARIOS, CLASE C, SERVICIOS QUE PUEDEN OCASIONAR MOLESTIAS O SER PELIGROSOS, al rubro principal le corresponden las siguientes referencias: Referencia C (El Consejo efectuara en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta y en su caso el FOS correspondiente) Referencia 35 a de estacionamiento OBS L 5000;

Que respecto a la propuesta, se informa que: Se propone la demolición total de las instalaciones destinadas a Estación de Servicio, localizada en una parcela de esquina, realizando la construcción de una nueva estación, la cual se desarrollaría en 311,03m², contando con una nueva distribución y aumentando la capacidad de producción, es decir, suma 12 mangueras a las 12 existentes, distribuidas en tres islas. También amplia el servicio de estacionamiento con un servicio para bicicletas, entre otras cosas, (indicado en memoria descriptiva). Cabe destacar que dicha propuesta resulta inferior a la actual, (365,54m² actual y 311,03m² propuesta). Dato indicado en memoria descriptiva. En relación al entorno, sus linderos próximos lo conforman locales de comercio (autoservicio y comercio minorista, ambos con vivienda en planta alta) no se vería afectado dado que es una continuidad de una actividad ya...