Disposición N 1442/GCABA/DGIUR/11

Jefe de Gobierno:Mauricio Macri
Emisor:Dirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición: 7 de Octubre de 2011
 
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GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1442/GCABA/DGIUR/11SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN CIUDAD DE LA PAZ 1399

Buenos Aires, 07 de octubre de 2011

DISPOSICIÓN N.° 1442/DGIUR/11

Buenos Aires, 7 de octubre de 2011

VISTO:

El Expediente N° 1.490.460/2010 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos "Casa de Lunch; Café-Bar; Productos Alimenticios en General; Productos Alimenticios Envasados, Helados, etc.; Fábrica de masas y demás productos de panadería con masa ya elaborada; Elaboración de productos de panadería con venta directa al público (excluido pan)", en el inmueble sito en la calle Ciudad de la Paz N° 1399, Planta Baja, UF N° 1, con una superficie a habilitar de 167,10m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R1aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 3203-DGIUR-2011, indica que las actividades solicitadas se encuentran contempladas en el Cuadro de Usos N° 5.2.1, en los siguientes Agrupamientos:

a)Agrupamiento Minorista, Clase A, S/ Exigencia de estacionamiento o carga y descarga, en el rubro "Productos Alimenticios y/o Bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio), afectado a la Referencia 200 (Superficie máxima hasta 200m²) y respecto a la Ley N° 123 resulta Sin Relevante Efecto.

b)Agrupamiento Servicios Terciarios, Clase A, Servicios para la Vivienda y sus Ocupantes, en el rubro "Bar, Café, Whiskería, Cervecería, Lácteos, etc.", respecto a la Ley N° 123 resulta Sin Relevante Efecto y se encuentra afectado a las siguientes referencias:

-Referencia C (El Consejo determinará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta, y en su caso el FOS correspondiente).

-Referencia 26 de Estacionamiento;

Que respecto a la documentación se observa que:

-La futura actividad se localiza en la planta baja de un edificio existente de Planta Baja y 9 Pisos, ubicado en una parcela de esquina, utiliza una superficie de 137,10m², distribuidos en Planta Baja y Planta Sótano, identificándose como UF N° 1. Su distribución de acuerdo a plano de uso de fs. 22 consiste en Planta...

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