Disposición N° 3281/DGDYPC/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 1 de Septiembre de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 3281/DGDYPC/22

Buenos Aires, 16 de mayo de 2022

VISTO: El Expediente Electrónico N° 26032818-GCABA-DGDYPC-2021, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de la Sra. Marcela María

Raggio, DNI N° 20.217.523, contra Daniel Roberto Baigorria, CUIT N° 20-24788332-1,

por presunta infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 25/10/2021 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arribasen a una amigable composición;

Que por informe IF-2021-32810705-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Daniel Roberto Baigorria se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 4792;

Que por Providencia PV-2022-05142197-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos, 9 incisos f), h) y j) y 10 incisos b), e) y f) de la

Ley 941;

Que notificada la imputación tanto de manera electrónica a través de la casilla

dbaigorria@gmail.com, como por medio de la cédula N° 768-DGDyPC-22 -conforme lo

declarado en la instancia conciliatoria-, el sumariado no presentó descargo ni

acompañó prueba documental;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 incisos f), h) y j) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) f.

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma. (...) h. Depositar los fondos del consorcio en una cuenta

bancaria a nombre del Consorcio de Propietarios. Para los consorcios que soliciten la

apertura de la cuenta en el Banco Ciudad de Buenos Aires, éste garantiza como

opción la gratuidad de dicha cuenta, la cual incluye el trámite de alta, mantenimiento

mensual, emisión de chequeras, transferencias bancarias y/o cualquier otro cargo que

corresponda a la ciudad. (...) j. Convocar a las Asambleas Ordinarias o Extraordinarias

conforme a los reglamentos de copropiedad, bajo pena de nulidad, especificando

lugar, día, temario y horario de comienzo y finalización. En la misma se adjuntará

copia del acta de la última asamblea realizada. (...)”;

Que la precitada imputación por presunta infracción al inciso f) encontró sustento, en

los correos electrónicos de fechas 26/04/2021, 26/07/2021, 28/09/2021 y 09/10/2021,

los cuales evidenciarian la solicitad de puesta a disposición/entrega de diversos

documentos vinculados con el Consorcio de la calle Nueva York 3314 -a saber,

comprobantes de gastos y pago de aportes y contribuciones- y reclamos por la falta de

entrega en tiempo y forma de los correspondientes formularios de liquidación de

expensas -conf. lineamientos de la Disposición DI-2014-856-GCABA-DGDYPC-. No

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6452 - 01/09/2022