Disposición N 1348/GCABA/DGIUR/11

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 27 de Septiembre de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1348/GCABA/DGIUR/11:SE AUTORIZA AMPLIACIÓN DE SUPERFICIE PARA EL EDIFICIO SITO EN ASUNCIÓN 4340

Buenos Aires, 27 de septiembre de 2011

DISPOSICIÓN N.° 1348/DGIUR/11

Buenos Aires, 27 de septiembre de 2011

VISTO:

El Expediente N° 394.221/2011, por el que se consulta sobre la ampliación de superficie de una "Escuela Primaria" sita en la calle Asunción N° 4.340, con una superficie de 199,25 m², y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R1bI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA 2.772);

Que en el Dictamen N° 3.542-DGIUR-2011, el Área Técnica competente analizó la presente propuesta, indicando que resultaría de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.1.2 y en el Cuadro de Usos 5.2.1 a), del citado código;

Que la actividad " Escuela Primaria", se encuadran en el Cuadro de Usos 5.2.1 a) en el agrupamiento D) ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS, CLASE I, Nivel Primario, en el rubro "Escuela Primaria - PRIVADO", afectado a la referencia "C" por lo que el Consejo efectuara en cada caso, el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta, y en cada caso , el FOS correspondiente;

Que en la documentación presentada, se observa que las actividades se desarrollarían en la planta baja de en un edificio existente, localizado en una parcela intermedia;

Que su distribución consiste en; 4 Aulas, Salón de Actos, sanitarios, utilizando una superficie de 199,25 m²; que respecto de la ampliación, dicha Área Técnica informa que se trata solo de un local destinado a aula, el cual suma una superficie de 24 m² aproximadamente;

Que en cuanto al desarrollo de la actividad, cabe destacar que las instalaciones fueron adaptadas para el uso, esto provoca entrecruces en las circulaciones y un apretado funcionamiento de la misma;

Que a fs. 38, obra Plancheta de Habilitación con destino "Escuela Primaria", para una superficie de 175,25 m²;

Que corresponde destacar, que la presente ampliación se deberá regularizar previo al trámite de habilitación correspondiente;

Que de acuerdo al...