Disposición N° 3250/DGDYPC/17

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición 1 de Noviembre de 2019
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
“2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"
DISPOSICIÓN N.° 3250/DGDYPC/17
Buenos Aires, 30 de agosto de 2017
VISTO: El Expediente Electrónico N°4439462-MGEYA-DGDYPC-17 y;
CONSIDERANDO:
Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°
941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de la Sra. GIMENEZ,
ESTELA INES, D.U. 13.774.352 contra SEGOVIA, MARCELA ALEJANDRA, CUIT 24-
20507264-7, por presunta infracción a la ley ritual;
Que por informe IF-2017-13976227-DGDYPC el Registro Público de Administradores
de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que la Sra. Segovia
Marcela Alejandra, se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 7042;
Que por providencia PV-2017-15079878-DGDYPC, se le formuló imputación por
presunta infracción al artículo 9 inciso b de la Ley 941;
Que debidamente notificada, la encausada no presentó descargo;
Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a
resolver;
Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;
Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta
infracción al artículo 9 inciso b de la Ley 941, cuyo texto reza: "Obligaciones del
Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben:.(...) b) Atender a la
conservación de las partes comunes, resguardando asimismo la seguridad de la
estructura del edificio conforme lo dispuesto por las normas vigentes (...)";
Que la citada imputación se basó en la inadecuada conservación de las partes
comunes como ser problemas de humedad y filtración de agua en habitación baño,
pasillo y balcón. La conducta que se le reprocha a la administradora surgiría de la
documental que luce en autos, identificada como correo electrónico de fecha
22/12/2016, carta documento del 3/2/2016, como asimismo de la prueba fotográfica;
Que al respecto, la sumariada, debidamente notificada, no presentó descargo por lo
tanto no desconoce los hechos ni la documental en la que se basó la imputación;
Que en consecuencia, de lo manifestado en los párrafos precedentes se concluye que
la denunciada infringió con su conducta el requisito legal de falta de conservación de
las partes comunes por lo que corresponde confirmar la infracción;
Que en efecto, la conducta reprochada queda verificada del correo electrónico de
fecha 22/12/2016, la carta documento del 3/2/2016 y la prueba fotográfica;
Que de lo expuesto, considerando que no existen elementos suficientes que
conmuevan los motivos esgimidos en la imputación, se entiende que la sumariada ha
infringido con su conducta lo dispuesto en el Artículo 9 inciso b de la Ley 941, por lo
que corresponde que sea sancionada;
Que a los efectos de graduar la sanción y su cuantía, se tiene en cuenta lo establecido
por el artículo 16 de la Ley 941. Asimismo, en forma supletoria, deberá estarse a lo
prescripto por el artículo 19 de la Ley 757 según texto consolidado-, conforme lo
dispone el artículo 21 de la Ley 941;
Que la inobservancia del deber de atender a la conservación de las partes comunes
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5733 - 01/11/2019

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