Disposición N° 3237/DGDYPC/20

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 10 de Mayo de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 3237/DGDYPC/20

Buenos Aires, 14 de mayo de 2020

VISTO: El Expediente Electrónico N° 33877546-MGEYA-DGDYPC-2018, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia del Sr. HUGO MARIO MATTEI, DNI

8.505.676, contra Celia Angélica Castro, CUIT 27-03562405- 3, por presunta infracción

a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 10 de enero de

2019 se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad

sin acuerdo entre las partes;

Que por informe IF-2019-04115372-DGDYPC el Registro Público de Administradores

de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que Celia Angélica

Castro, se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 2980;

Que por providencia PV-2019-17747653-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos f) y h) y 12 de la Ley 941;

Que debidamente notificada, la sumariada no presentó descargo;

Que no quedando diligencias pendientes, se ordenó el pase de autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 incisos f) y h) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) f.

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma; (...) h. Depositar los fondos del consorcio en una cuenta

bancaria a nombre del Consorcio de Propietarios. Para los consorcios que soliciten la

apertura de la cuenta en el Banco Ciudad de Buenos Aires, éste garantiza como

opción la gratuidad de dicha cuenta, la cual incluye el trámite de alta, mantenimiento

mensual, emisión de chequeras, transferencias bancarias y/o cualquier otro cargo que

corresponda a la ciudad...”;

Que la citada imputación al inciso f) tuvo sustento en que no se garantizaría el libre

acceso de los consorcistas a la documentación del consorcio, específicamente al

presupuesto de los trabajos realizados en el frente del edificio, conforme se acreditaría

con correos electrónicos de fechas 24/09/2018, 28/09/2018 y 01/12/2018 enviados por

el denunciante a la administradora;

Que respecto a la presunta infracción al inciso h), la misma se basó en que no se

depositarían los fondos del consorcio en una cuenta bancaria a nombre del Consorcio

de Propietarios, conforme se acreditaría con correo electrónico de fecha 01/12/2018

enviado por el denunciante a la sumariada, y de las liquidaciones de expensas de los

meses septiembre a noviembre de 2018 -cuya confección se le atribuye a la Sra.

Castro-, de las que se presumiría la inexistencia de dicha cuenta;

Que continuando con el análisis de los hechos, se le imputó la presunta infracción al

artículo 12 de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 12.- Declaración jurada: Los/as

administradores/as inscriptos/as en el Registro creado por esta ley, deben presentar

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6374 - 10/05/2022