Disposición N° 3114-DGDYPC/17

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 16 de Marzo de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 3114/DGDYPC/17

Buenos Aires, 28 de agosto de 2017

VISTO:

El Expediente Electrónico N°5021911-MGEYA-DGDYPC-17 y;

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia del Sr. BELASCUAIN,

LUCIO MAURO, DNI.13.480.764 contra FARIÑA, OSCAR ROBERTO, CUIT N° 20-

04535547-1 por presunta infracción a la ley ritual;

Que por informe IF-2017-06360620-DGDYPC el Registro Público de Administradores

de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que el Sr. Fariña, Oscar

Roberto se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 5735;

Que en base a las constancias de autos se dispuso la instrucción de sumario contra el

Sr. Oscar Roberto Fariña y se formuló imputación por presunta infracción a los

artículos, 9 incisos a) y b) y 10 incisos c), e), g), e i) de la Ley Nº 941;

Que debidamente notificado, el sumariado presentó descargo y acompañó prueba

documental;

Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a

resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 incisos a) y b) de la Ley 941, cuyo texto establece: "Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: a - Ejecutar

las decisiones adoptadas por la Asamblea de Propietarios conforme lo previsto por las

normas vigentes. b - Atender a la conservación de las partes comunes, resguardando

asimismo la seguridad de la estructura del edificio conforme lo dispuesto por las

normas vigentes (...)";

Que la imputación al inciso a) se basó en la documentación acompañada de la cual

surge que del acta de asamblea de fecha 04/12/2015 se resuelve la realización de

mantenimiento del ascensor, así como también la regularización de las mangueras de

incendio y cambio de luminaria del hall, en conjunto con la carta documento enviada

con fecha 10/08/2016 donde se reclama la falta de realización de lo acordado en la

asamblea mencionada;

Que al respecto, sostuvo el sumariado en su descargo que en el mes de junio de 2016

se cumplió con la disposición 415 respecto al control y puesta en orden de las

mangueras de incendio;

Que argumenta que por asamblea del 04/12/2015 "se establecieron ciertas

prioridades, las cuales quedarían sujetas a cambios de acuerdo a las urgencias que

eventualmente pudiera surgir. Con respecto a la mejora del servicio de ascensor, se le

solicito a la empresa TECMOVER la mejora del servicio de los 2 ascensores que

posee el edificio..." "...Al día de la fecha aun se encuentra pendiente el cambio de

luces del hall de entrada y la pintura del mismo, ya que en asamblea del fecha

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5336 - 16/03/2018