Disposición N 947/GCABA/DGIUR/11

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 26 de Julio de 2011

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 947/GCABA/DGIUR/11SE CONSIDERA FACTIBLE DESTINO PARA EL INMUEBLE SITO EN AV SAN JUAN 239/41

Buenos Aires, 26 de julio de 2011

DISPOSICIÓN N.° 947/DGIUR/11.

Buenos Aires, 26 de julio de 2011

VISTO:

El Expediente N° 968.288/2010, por el que se consulta sobre el proyecto de Obra Nueva con destino "Vivienda Multifamiliar", en el predio sito en la Avenida San Juan N° 239/41, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a la Zona 4d del Distrito APH1 de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que en el Dictamen N° 2.601-DGIUR-2011, el Área Técnica competente expresó que el proyecto graficado a fs. 77 y sus copias de fs. 78 a 80, resulta para un predio con una superficie de terreno de 290,98 m², una superficie a construir de 1.941,11 m², y una superficie libre de 116,43 m²;

Que el referido proyecto, consiste básicamente en un edificio desarrollado en 8 niveles, más planta baja y un subsuelo, hasta llegar a la altura límite de 26,78m, y una ocupación del suelo de 60%;

Que el ítem 4.3.6 "Alturas máximas permitidas" del Parágrafo 5.4.12.1, del Código de Planeamiento Urbano establece:

Para las Avdas. San Juan e Independencia entre Av. Paseo Colón y calle Perú, en ambos frentes, regirá una altura máxima de 26m contados desde la cota de la cuadra, subordinando la altura general de cada edificación a las restricciones del Cuadro N° 4.3 que noma las relaciones de altura y los tratamientos de fachada que regirán para las edificaciones de obra nueva para las parcelas según las siguientes posiciones

1. A. Para parcelas localizadas sobre ambas avenidas, con desarrollo frentista mayor a...