Disposición N 1127/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 7 de Diciembre de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1127/GCABA/DGIUR/09SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USO EN EL INMUEBLE SITO EN AV SANTA FE 3669/73/75/79/81/83

Buenos Aires, 07 de diciembre de 2009

DISPOSICIÓN N.° 1127/DGIUR/09.

Buenos Aires, 7 de diciembre de 2009

VISTO:

El Expediente N° 39.344/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Galería Comercial", en el local sito en la Av. Santa Fe N° 3669/73/75/79/81/83 esq. Raúl Scalabrini Ortiz N° 2517/23/27/39/43; Raúl Scalabrini Ortiz N° 2547/49/53/69 y Raúl Scalabrini Ortiz N° 2573/77/83/87/91/95 esq. Arenales N° 3788/92/96/98 y 3800, Subsuelo, Planta Baja y 1° Piso, con una superficie a habilitar de 2772,40m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a los Distritos C3I y R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 3478-DGIUR-2009, indica que de acuerdo al Cuadro de Usos N° 5.2.1 a) del citado Código de Planeamiento Urbano se informa que el uso solicitado se encuentra contemplado dentro del Agrupamiento Comercial Minorista, Clase C, Local Comercial de Afluencia Masiva, resultando un uso Permitido hasta 2500,00m² de superficie máxima en los Distritos R2a y C3, afectado a la referencia "IIIa" de Espacios para Carga y Descarga que establece: "…Superficie no inferior a la que resulte de computar un espacio de 30,00m² por cada camión que opere simultáneamente considerándose al numero de espacios según la siguiente relación:

• "..3 espacios para una superficie total de la unida de uso de 2001 a 5000m²…" y Clasificado de acuerdo a la Ley N° 123 de Evaluación de Impacto Ambiental y sus modificatorias como "Sin Relevante Efecto" (S.R.E);

Que de la documentación aportada por el recurrente se desprende que:

1. Se trata de un edificio existente con destino Galería Comercial, Vivienda Colectiva y Garaje que...