Disposición N° 3026/DGDYPC/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 9 de Septiembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 3026/DGDYPC/21

Buenos Aires, 23 de julio de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 26491085-GCABA-DGDYPC-2020, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de Cammarota, María

Florencia, DNI 29.950.281, contra Boto, Liliana Rosario, CUIT Nº 27-14932218-9, por

presunta infracción al rito;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, se promueve el

procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin acuerdo entre las

partes;

Que por informe IF-2021-04203967-GCABA-DGDYPC, el Registro Público de

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Boto, Liliana Rosario, se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 8639;

Que por providencia PV-2021-06712784-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 incisos a), b), f) y l) apartado g) y 10 incisos e),

f), e i) de la Ley 941;

Que notificada la imputación, la sumariada presenta descargo y acompaña prueba

documenta;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se atribuyó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 incisos a), b), f) y l) apartado g) de la Ley 941, cuyo texto reza:

“Artículo 9.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: a.

Ejecutar las decisiones adoptadas por la Asamblea de Propietarios conforme lo

previsto por las normas vigentes. (...) b. Atender a la conservación de las partes

comunes y realizar las diligencias pertinentes para el cumplimiento de la normativa

vigente resguardando el mantenimiento edilicio e infraestructura, instalaciones,

sistema de protección contra incendio, higiene y seguridad y control de plagas.

Asimismo, proveer el cuidado del agua potable conforme al ordenamiento vigente (...)

f. Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma (...). l. Los recibos de pagos de expensas deben ser

numerados y contener los siguientes datos: (...) g).- Lugar y formas de pago. (...)“;

Que la imputación por presunta infracción al inciso a) tuvo lugar toda vez que, decidido

mediante Asamblea de fecha 25/07/2019 (...) comenzar los trabajos de

impermeabilización de pozo aire-luz, frente del edificio laterales, pasillo exterior (...)”, la

sumariada no habría llevado a cabo las citadas obras, en oposición a lo determinado

en dicha oportunidad por el Consorcio de Propietarios involucrado en autos;

Que para así entender, se tuvieron en cuenta el acta de asamblea del 25/07/2019, la

Carta documento del 10/12/2019 y los dichos de la denunciante, de los que se

desprendería que no se habrían realizado los trabajos determinados al momento de

interponerse la denuncia;

Que en su descargo, la sumariada sostuvo haber realizado las gestiones pertinentes

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6211 - 09/09/2021