Disposición N° 302/DGIUR/19

EmisorMinisterio de Desarrollo Urbano y Transporte
Fecha de la disposición22 de Marzo de 2019
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"
DISPOSICIÓN N.° 302/DGIUR/19
Buenos Aires, 7 de marzo de 2019
VISTO:
El Expediente Nº 26.663.037/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar los usos: "Garage comercial" para el inmueble sito en la calle Av. San Pedrito
Nº 1531 y Av. Lafuente Nº 1550 1º y 2º Subsuelo U.F. Nº 1, "Hospital General de
Agudos Dr. Parmenio Piñero" con una superficie a habilitar de 3.946,83m², y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble del motivo se encuentra emplazado en el Distrito E4-20 "Hospital
General de Agudos Dr. Parmenio Piñero" de Zonificación General del Código de
Planeamiento Urbano;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº
652224-DGIUR-2019, hace saber que si bien el inmueble en cuestión se lo ubica
dentro del Distrito E4-20, no tiene que ver con el Hospital Piñero, sino con el Conjunto
Urbano Lafuente;
Que, en el expediente, se adjuntaron, los siguientes documentos: por RE-2018-
26662994-SSREGIC, "Declaración Jurada", por PLANO-2018-26662987-SSREGIC,
"Plano de Ajuste de Obras Existentes - Conjunto Urbano Lafuente", registrado, cuyo
propietario era la Comisión Municipal de la Vivienda. Antecedente de obras registradas
anteriormente por Expte. Nº 81.756/52, por RE-2018-26662962- SSREGIC,
"Constancia de Inscripción en Ingresos Brutos", por DOCPE-2018-26662974-
SSREGIC, "Constancia de Inscripción en CUIT", por RE-2018-26662981-SSREGIC,
"Memoria Técnica", por INLEG-2018-26662970-SSREGIC, "Escritura de Venta";
Que el emprendimiento consta de 2 subsuelos (1º y 2º Subsuelo) destinados a
estacionamiento para ser explotado comercialmente, contando con 156 módulos de
cocheras, con una superficie de 3.946,83m2. Pertenece a un sub Consorcio Sectorial
A del Barrio Lafuente, ubicado en San Pedrito Nº 1531 - Av. Lafuente Nº 1550 - U. F
Nº 1, Nomenclatura Catastral: Circ.: 1, Secc.: 50, Manz.: 80C, Fracción: B.
Que el mencionado conjunto urbano fue construido por la Comisión Municipal de la
Vivienda, luego, Instituto de Vivienda de la Ciudad, y enajenado al Sr. Carlos Juan
Antonio Gutiérrez Amoros en junio de 1999 mediante escritura pública Nº 370. La U. F.
Nº 1 ocupa el 1º y 2º subsuelo del Conjunto Urbano Lafuente, con entrada
independiente por la calle San Pedrito Nº 1531;
Que, en la oportunidad de dictarse la Disposición 422-DGIUR-2014, la ex Dirección
Operativa Grandes Proyectos Urbanos, dependiente de la Dirección General de
Interpretación Urbanística, mediante Dictamen Nº 418-DGIUR-2012, solicitó la
intervención del Instituto de la Vivienda de la Ciudad a fin de determinar si el espacio
de estacionamiento motivo de los presentes fue proyectado en cumplimiento de los
parámetros establecidos por el Art. 5.2.1. del Código de Planeamiento. El mencionado
Instituto informó que el Conjunto Urbano consta de 402 unidades de vivienda, ocho (8)
locales comerciales y el estacionamiento en cuestión. Asimismo, manifiesta que se
trata de un conjunto de viviendas de interés social que fuera construido con fondos del
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5583 - 22/03/2019

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