Disposición Nº 299/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente 17.541.712/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar

los usos "Industria: Reparación de calzado y artículos de marroquinería; Fabricación

de calzado de cuero excepto el ortopédico; comercio minorista de calzado en general;

Artículos de cuero, talabartería, marroquinería", para el inmueble sito en la calle José

León Suárez N° 481/83, Planta Baja y Entrepiso, con una superficie de 233,92m2, y

CONSIDERANDO:

Que la parcela que nos ocupa se encuentra localizada en el Distrito R1bI de

Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano, Ley N° 449;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

27546823-DGIUR-2016, indica que:

1. El Parágrafo 5.4.1.2 Distrito R1b establece:

1. R1bI (Ver I.O.)

   "...1) Carácter: Zonas destinadas al uso residencial exclusivo con viviendas

   individuales y colectivas de densidad media - baja y altura limitada...".

   "...5) Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos N°

   5.2.1...."

2. El Artículo 7° de la Ley N° 2216 establece que: "... Para las actividades productivas

   a desarrollarse en este Distrito (R1bI) , sin perjuicio del cumplimiento de lo establecido

   en el Artículo 6° de la Ley N° 2.216 (B.O. N° 2.614, Publ. 29/01/2007), el Consejo

   evaluará en cada caso la conveniencia o no de su localización. (Ver Parágrafo 5.3.4.1,

   ítem c).

3. Las actividades productivas " Industria::fabricación de prendas de vestir, excepto

   prendas de piel y cuero; confección de ropa interior, prendas para dormir y para playa;

   fabricación de artículos confeccionados de materiales textiles excepto prendas de

   vestir; de acuerdo a los términos de la Resolución N° 254-MMAGC-2007-ANEXO V "

   resultan incluidas dentro de la Clasificación Nacional de Actividades Económicas

   (CLANAE), y de acuerdo con lo previsto por el Art. 7° en la Ley 2216, "...el Consejo

   evaluará en cada caso, la conveniencia o no de su localización";

   Que del estudio realizado por el Área Técnica se informa:

1. La superficie cubierta que se pretende habilitar es de 233,92 m2.

2. Presenta un plano de subsistencia (PLANO-2015-16364772- DGROC).

3. Los...