Disposición Nº 295/GCABA/DGIUR/16

FirmantesBugarin
Jefe de GobiernoMauricio Macri
EmisorDirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición22 de Marzo de 2016

VISTO:

El Expediente N° 24.894.590/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Casa de comidas, Rotisería, Comercio Minorista de bebidas en

general envasadas", para el inmueble sito en la calle Lincoln N° 3700, Planta Baja y

Subsuelo, UF N° 1, con una superficie a habilitar de 97,94m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito R1bI de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano, Ley N° 449 B.O. de la Ciudad de

Buenos Aires N° 1044 de fecha 09 de octubre de 2000, Separata y Decreto N° 1181

Boletín Oficial N° 2772 de la Ciudad de Buenos Aires, Texto Ordenado 2006 del

mismo Código;

Que la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos Urbanos de esta Dirección General,

a través del Informe N° 4740628-DGIUR-2016, indica que de acuerdo a nota adjunta

en el Informe N° 24115074-DGROC-2015 los interesados explican "... En el mismo se

elaborará diferentes tipos de Sushi y demás platos de origen oriental, únicamente para

llevar...";

Que en virtud de lo solicitado, y la normativa vigente, se informa que:

  1. El Parágrafo 5.4.1.2 Distrito R1b, en el ítem a) R1bI; establece: "...1) Carácter:

Zonas destinadas al uso residencial exclusivo con viviendas individuales y colectivas

de densidad media - baja y altura limitada..." "...5) Usos: Los que resulten de aplicar

las disposiciones del Cuadro de Usos N° 5.2.1 Para las actividades productivas a

desarrollarse en este distrito, sin perjuicio del cumplimiento de lo establecido en el

Artículo 6°

de la Ley N° 2.216 (B.O. N° 2.614, Publ. 29/01/2007), el Consejo evaluará.

en cada caso la conveniencia o no de su localización. (Ver Parágrafo 5.3.4.1)..."

  1. Del Cuadro de Usos 5.2.1 a) el cual consigna los usos permitidos y las restricciones

    que condicionan los mismos, los factores de ocupación del suelo, y los requerimientos

    de estacionamiento y lugar para carga y descarga, según corresponda a los distintos

    distritos de Zonificación en que se subdivide la Ciudad se informa que: - El uso

    "Alimentación en general, restaurant, cantina, pizzería, grill. Con servicio de envío a

    domicilio debe cumplir Referencia 38 para estacionamiento. Ley N° 123: S.R.E. La

    actividad complementaria de música y canto, sólo podrá...

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