Disposición N° 2894/DGDYPC/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 9 de Septiembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 2894/DGDYPC/21

Buenos Aires, 19 de julio de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 16468849-GCABA-DGDYPC-2020, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. Mónica Laura Creus Ureta,

DNI 11.286.806, contra Mariana Patricia Riera, CUIT 27-21485938-1, por presunta

infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 6 de julio de 2020

se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin

acuerdo entre las partes;

Que por IF-2020-22065587-GCABA-DGDYPC el Registro Público de Administradores

de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que Mariana Patricia

Riera, se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 9585;

Que por providencia PV-2020-28839445-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 inciso f) y 10 incisos a), f) e i) de la Ley 941;

Que dada la situación de emergencia sanitaria dispuesta en el ámbito de esta Ciudad,

la misma fue notificada mediante correos electrónicos dirigidos a la casilla constituida

por la sumariada ante el precitado Registro Público con fechas 30/11/2020 y

28/01/2021;

Que debidamente notificada, la imputada presentó descargo y acompañó prueba

documental;

Que no quedando diligencias pendientes, se ordenó el pase de autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 inciso f) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) f.

Conservar la documentación del consorcio y garantizar el libre acceso de los

consorcistas a la misma...”;

Que la citada imputación tuvo sustento en que no se habría garantizado el libre acceso

de la denunciante a la documentación del inmueble, específicamente en lo que hace a

las copias de las actas de asambleas celebradas en el consorcio, y copias de

presupuestos. Ello, conforme se acreditaría con la copia del correo electrónico de

fecha 30/04/2020 enviado por la Sra. Creus Ureta a la sumariada, entre otros

requerimientos;

Que al momento de efectuar su descargo, la requerida sostuvo que: “...Niego

rotundamente que, no hubiese cumplido con lo dispuesto en el reglamento del

consorcio, ni con las resoluciones de las asambleas (...) debe tenerse especial

consideración y prudencia en constatarse que por mi parte se cumplió acabadamente

con mi gestión de administrador. No habiendo infringido norma alguna de la ley 941.

Menos aún en violar los referidos incisos del artículo 9 del referido plexo normativo...”;

Que a tenor de lo referido, corresponde señalar que el argumento esgrimido por la Sra.

Riera no resulta suficiente para eximirla de responsabilidad, toda vez que la misma

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6211 - 09/09/2021