Disposición N° 289/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 18 de Marzo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 289/DGIUR/19

Buenos Aires, 6 de marzo de 2019

VISTO:

El Expediente Nº 4.422.580/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "1.4.2. Local de venta de golosinas envasadas (kiosco); 1.4.4. Local

de venta de productos alimenticios y/o bebidas, (excluidos feria, mercado,

supermercado y autoservicio); Alimentación en General y gastronomía" para el

inmueble sito en la calle Talcahuano Nº 628 P.B.-UF Nº 1, con una superficie a

habilitar de 62.87m² y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en el APH 31- Entorno Plaza

Lavalle del Código Urbanístico Ley 6.099/2018. El inmueble se encuentra Catalogado

con nivel Estructural- Ley Firme 3934-de fecha 06/10/2011;

Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación

Urbanística, a través del IF Nº 5031774-DGIUR-2018, hace saber que según el Código

Urbanístico -Ley 6099- se admiten los usos en el Área de alta mixtura de usos del

suelo (4) del Cuadro de Usos del suelo Nº 3.3.2 cuyo uso se encuadra en 5) APH31)

Usos 5.1 APH31) Usos en Inmuebles Catalogados: "1.4.2.Local de venta de golosinas

envasadas (kiosco) "; se indica "SI" (Permitido en el Área de Mixtura de Usos) y "

1.4.4. Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas, (excluidos feria, mercado,

supermercado y autoservicio)" se indica "500" (Superficie máxima 500m²) y resultan

Permitidos;

Que en virtud de ello con fecha 14 de febrero de 2019 se dictó Disposición Nº 201-

DGIUR-2019 autorizando la localización de los usos indicados.

Que por Nota obrante en N° de Orden 36, según IF-6139539-SSREGIC-2018, el

recurrente solicita se rectifique la Disposición Nº 201-DGIUR-2019, toda vez que se

omitió hacer mención al uso "Alimentación en general y Gastronomía" solicitado.

Que la Gerencia Operativa de Usos del Suelo, a través del IF 6771142-DGIUR-2019,

hace saber que desde el punto de vista del patrimonio urbano, los usos "Local de

venta de golosinas envasadas (kiosco)"; "Local de venta de productos alimenticios y/o

bebidas, (excluidos feria, mercado, supermercado y autoservicio)“ y "Alimentación en

General y gastronomía" para el inmueble sito en la calle Talcahuano Nº 628 P.B.- UF

Nº 1, cuya superficie es de 62.87 m2, no originan impactos relevantes en el inmueble

ni en el Distrito APH 31.

Que se visan los usos solicitados, dejando constancia que el visado no implica la

habilitación de los mismos;

Que no se visa publicidad;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a la Dirección General de

Interpretación Urbanística.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5579 - 18/03/2019