Disposición N 981/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 28 de Octubre de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 981/GCABA/DGIUR/09SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USO EN EL LOCAL SITO EN FITZ ROY 2178

Buenos Aires, 28 de octubre de 2009

DISPOSICION N.° 981/DGIUR/09.

Buenos Aires, 28 de octubre de 2009

VISTO:

El Expediente N° 48.966/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Agencias Comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria, etc.", en el local sito en la calle Fitz Roy N° 2178, Planta Baja y Entrepiso, con una superficie a habilitar de 57,17m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a la Zona Z4 del Distrito U20 de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 y modificado por Ley N° 2567;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 3012-DGIUR-2009, indica que el Artículo 5.2.1 Usos del Suelo Urbano y su Clasificación, establece que: "En el Cuadro de Usos N° 5.2.1 se consignan los usos permitidos y las restricciones que condicionan los mismos, los factores de ocupación del suelo, y los requerimientos de estacionamiento y lugar para carga y descarga, según corresponda a los distintos distritos de Zonificación en que se subdivide la Ciudad, salvo en el caso de la zona de Urbanización Determinada (U) y de las Áreas de Protección (APH), para las cuales regirán normas especiales. El Consejo podrá adecuar los cuadros de usos especiales de estos Distritos a los Cuadros de Usos 5.2.1 a) y 5.2.1 b) correlacionando los distritos de zonificación general con los subdistritos o subzonas de las normativas especiales";

Que el Parágrafo N° 5.4.6.21 Distrito U20 - Barrio Nuevo Colegiales, en su punto 6) Zona 4 (Z4) establece:

"…6.2 Carácter urbanístico: Zona destinada a la localización de vivienda de alta densidad, con equipamiento comercial y de servicios a nivel zonal…"

"…6.4.1 Edificios entre medianeras d) Usos:

Usos Permitidos:

Residencia: Vivienda individual y colectiva, convento, casa pensión, baulera.

Comercio minorista: Ídem Zona 3

Servicios: Agencia Comercial. Alimentación en...