Disposición N 900/GCABA/DGIUR/09

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 2 de Octubre de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 900/GCABA/DGIUR/09SE CONSIDERAN APLICABLES LAS NORMAS DE COMPLETAMIENTO DE TEJIDOS RESPECTO DEL PREDIO SITO EN RAÚL SCALABRINI ORTIZ 3589/93

Buenos Aires, 02 de octubre de 2009

DISPOSICIÓN N.° 900/DGIUR/09.

Buenos Aires, 2 de octubre de 2009

VISTO:

El Expediente N° 23.057/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de construcción de un edificio con destino uso residencial en el predio sito en la calle Raúl Scalabrini Ortiz N° 3.589/93; y,

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que se trata de un edificio a realizarse de acuerdo a lo previsto en el Capítulo 4.10 "Completamiento de Tejido" del mencionado Código y el predio cuenta con edificios linderos en altura (Parcelas 1a y 3f), cumpliendo con las condiciones del Tipo A "Parcelas flanqueadas por edificios de igual altura" resultando de aplicación las normas descriptas en el Artículo 4.10.1 del citado Código;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General de Interpretación Urbanística a través del Dictamen N° 2.508-DGIUR-2009 analizó la presente propuesta en función de la documentación presentada, la que está compuesta por Relevamiento de las medianeras a fs. 9, Memoria Descriptiva a fs. 24 y 25, Plantas a fs. 65, 68, 71 y 74; Corte a fs. 77, Fachada a fs. 39, Axonométrica a fs. 40; Relevamiento de la cuadra a fs. 41, Relevamiento Fotográfico a fs. 28; 29 y 58 a 60 y los planos de antecedentes a fs. 62 y 63; informando que:

1) El predio en cuestión se encuentra ubicado en la manzana típica, delimitada por las calles Raúl Scalabrini Ortiz, Cavia, Castex y Gelly insertándose dentro de un tejido consolidado de gran porte.

2) Se trata de una parcela, que posee 8,71m de frente por 19,78m en uno de sus lados y 19,67m en el otro; con una superficie de 172,88 m² de acuerdo con...