Disposición N 638/GCABA/DGIUR/11

Jefe de Gobierno:Mauricio Macri
Emisor:Dirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición:16 de Mayo de 2011
 
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GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 638/GCABA/DGIUR/11SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USO EN EL INMUEBLE SITO EN AV. ALICIA MOREAU DE JUSTO 1872

Buenos Aires, 16 de mayo de 2011

DISPOSICIÓN N.° 638/DGIUR/11.

Buenos Aires, 16 de mayo de 2011

VISTO:

El Expediente N° 1.052.847/2010 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso "Comercio Minorista de Helados (sin elaboración); Restaurante, Cantina, Casa de Lunch; Café Bar, Despacho de Bebidas, Wiskería, Cervecería; Comercio Minorista: Elaboración y Venta de Pizza, Fugazza, Faina, Empanadas, Postres, Flanes, Churros, Grill; Casa de Comidas, Rosticería; Confitería; Parrilla", en el inmueble sito en la Av. Alicia Moreau de Justo N° 1872, UF N° 3; Juana Manuela Gorriti N° 1875 UF N° 17; Manuela Gorriti N° 1867, UF N° 23, con una superficie total de 462,52m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble objeto de esta consulta se encuentra afectado al Distrito U32 - "Área de Protección Patrimonial Antiguo Puerto Madero" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449 Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 1697-DGIUR-2011, indica que los usos solicitados se encuentran Permitidos en el Distrito C1, de zonificación general en el Cuadro de Usos 5.2.1 del precitado Código de Planeamiento Urbano, toda vez que en el Punto 6) Usos del Parágrafo 5.4.6.33 Distrito U32 Área de Protección Patrimonial Antiguo Puerto Madero, se nomina textualmente que:

"…a) Para parcelas ocupadas por edificios sujetos a protección, los usos serán los que resulten de la aplicación del Cuadro de Usos N° 5.2.1 a) para el Distrito C1 de Zonificación…".

Y más adelante aclara:

"…Observaciones: Se deberá cumplir con el 50% de lo exigido en el Cuadro de Usos N° 5.2.1 referido a estacionamiento…";

Que las actividades solicitadas como: "Restaurante, Cantina, Casa de Lunch; Comercio Minorista: Elaboración y Venta de Pizza, Fugazza, Faina, Empanadas, Postres, Flanes, Churros, Grill; Casa de Comidas, Rosticería; Confitería; Parrilla", se encuadra dentro del Agrupamiento Servicios Terciarios, Clase A, Servicios para la Vivienda y sus Ocupantes, dentro del rubro "Alimentación en general, restaurante, cantina, pizzería, grill"...

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