Disposición N 637/GCABA/DGIUR/09

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 17 de Julio de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 637/GCABA/DGIUR/09SE CONSIDERAN APLICABLES NORMAS DE COMPLETAMIENTO DE TEJIDOS RESPECTO DEL PREDIO SITO EN PACHECO DE MELO 1887

Buenos Aires, 17 de julio de 2009

DISPOSICIÓN N.° 637/DGIUR/09.

Buenos Aires, 17 de julio de 2009

VISTO:

El Expediente N° 47.822/2008 por el que se consulta sobre la factibilidad de la construcción de un edificio con destino residencial y estudios profesionales en el predio sito en la calle José A. Pacheco de Melo N° 1.887; y,

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aI de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que se trata de un edificio a realizarse acuerdo a lo previsto en el Capítulo 4.10 "Completamiento de Tejido" y el predio cuenta con edificios linderos en altura, cumpliendo con las condiciones del Tipo B "Parcelas flanqueadas por edificios de distintas altura" Artículo 4.10.2 del mencionado Código;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General de Interpretación Urbanística a través del Dictamen N° 1.657-DGIUR-2009 informa que la documentación presentada está compuesta por Consulta de Registro Catastral de fs. 1 a 5, Memoria descriptiva a fs. 12; Plano de relevamiento planialtimétrico y de corte vertical de muros divisorios en fs. 13, croquis con dimensiones de manzana y anchos de calle a fs. 52 y 108, Relevamiento fotográfico de fs. 18 a 21 y 112 a 115, Axonométrica de la propuesta a fs. 128 y 129 y plantas, cortes, fachadas de la propuesta a fs. 116, 119, 122 y 125;

Que en función de la documentación obrante en los actuados la mencionada Área analizó la presente propuesta indicando que:

• El predio en cuestión esta ubicado en la manzana típica delimitada por las calles Ayacucho, José Andrés Pacheco de Melo, Av. Callao y Av. Las Heras y se inserta dentro de un área de alta densidad, que configura un tejido homogéneo...