Disposición Nº 269/GCABA/DGIUR/17
| Firmantes | BugarÃn |
| Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 38.831.232/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar los usos: "Comercio minorista de celulares y accesorios" para el inmueble sito
en la calle Florida 737 - PB Stand G 211, con una superficie a habilitar de 6 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado al Distrito AE 16 del Distrito Base APH 51 de
Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado
Decreto N° 1.181-GCBA-2007. El inmueble se encuentra Catalogado con Nivel de
Protección Estructural;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
4459117-DGIUR-2017, hace saber que el inmueble se encuentra emplazado en el
Distrito de Arquitectura Especial AE16, mientras que el Distrito Base es APH51. De
acuerdo a lo previsto en el Parágrafo 5.4.7.16 Distrito AE16 del Código de
Planeamiento Urbano, en el ítem 13) Usos establece que serán de aplicación las
normas correspondientes al Distrito C1;
Que los Usos Consignados Permitidos hasta 1000m2 resultan: "Máquinas de oficina,
cálculo, contabilidad, computación, informática - Aparatos y equipos de telefonía y
comunicación. Ley N° 123: S.R.E.";
Que los usos solicitados se encuadran en el uso "Máquinas de oficina, cálculo,
contabilidad, computación, informática - Aparatos y equipos de telefonía y
comunicación. Ley N° 123: S.R.E.". El mismo se encuentra comprendido en la CLASE
A "LOCAL COMERCIAL s/exigencia de estacionamiento o carga y descarga" de la
agrupación COMERCIO MINORISTA en el Cuadro de Usos 5.2.1a) del Código de
Planeamiento Urbano y resulta "Permitido hasta 1000 m2" en el Distrito de
Zonificación C1.
Que los usos solicitados no afectan patrimonialmente al edificio;
Que se visan los usos solicitados, dejando constancia que el visado no implica la
habilitación de los mismos y toda vez que los mismos no se localicen sobre
circulaciones ni interrumpa salidas;
Que se deja constancia que al momento de iniciar el correspondiente trámite deberá
presentar el contrato de locación actualizado y toda la...
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