Disposición N° 268/DGROC/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 31 de Agosto de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 268/DGROC/18

Buenos Aires, 18 de junio de 2018

VISTO:

La Ley Nº 5460, los Decretos Nº 363/GCBA/2015 y Nº 8/AJG/2018, el Expediente

Electrónico Nº 2017-29899154-MGEYA-DGROC, y

CONSIDERANDO:

Que por Expediente Electrónico Nº 2017-29899154-MGEYA-DGROC se presenta

documentación, de "Demolición Total y Obra Nueva", para el predio sito en la calle

Araoz Nº 639, con destino "Vivienda Multifamiliar" conforme lo declarado en planos.

Que analizada la documentación, mediante informe IF-2018-11082887-DGROC se

observa y requiere a la parte interesada incorpore: memoria de demolición, datos del

demoledor con su respectivo certificado así como la encomienda del representante

técnico de la empresa demoledora.

Que en razón de ello, se presenta la parte interesada manifestando que por ser una

obra menor a 50.00 metros cuadrados no requiere la presentación de empresa

demoledora ante la Dirección General de Fiscalización y Control de Obras, ello

conforme lo estipulado en la Disposición DI-2483-DGFYCO-2016.

Que asimismo, en la memoria de demolición, adjunta en el registro RE-2018-

12278305-DGROC, el citado profesional manifiesta que la superficie a demoler

consiste en el muro de la fachada, el cual será utilizado como cerco de obra, y dos

baños ubicados en el fondo de la parcela, los cuales serán utilizados para el obrador

del proyecto de obra nueva presentado.

Que en razón de ello, cabe aclarar que la disposición DI-2483-2016-DGFYCO y su

modificatoria DI-1143-2017-DGFYCO estipulan en su anexo I - artículo 3.1 "Solicitud

de etapa de demolición: Para todas las demoliciones mayores a 50,00m2, el Director

de Obras deberá informar mediante la página web, la fecha de inspección previa a

comenzar con las tareas de demolición. El mismo se deberá realizar con una

antelación mínima de quince (15) días y hasta un máximo de treinta (30) días de la

fecha propuesta para el inicio de los trabajos"

Que a su vez la Ley 4268/12 establece en el inciso a) "Exímese la presentación de

empresa de demolición registrada en el Registro Públicode Demoledores y

Excavadores a aquellas demoliciones ejecutadas bajo parte cubierta, que no modifican

superficie y a las parciales menores a los 50 m2 y que no superen el 30% de la

superficie existente, con las excepciones que establezca la Autoridad de Aplicación

referidas a intervenciones sobre los elementos estructurales."

Que por otro lado, se presentan los certificados de corte de los suministros de

electricidad y gas, y el compromiso para la presentación del certificado de

desratización y la póliza de seguro pertinente, todo ello mediante los registros RE-

2017-29899130-DGROC, RE-2017-29899131-DGROC y RE-2017-29899129-DGROC,

respectivamente.

Que además mediante registro RE-2017-29899148-DGROC (orden 25) se adjunta

certificado "QR" de la empresa excavadora.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5447 - 31/08/2018