Disposición N° 266/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 14 de Marzo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 266/DGIUR/19

Buenos Aires, 1 de marzo de 2019

VISTO:

El Expediente Nº 20.757.993/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Comercio Minorista. De productos alimenticios en general; bebidas en

general envasadas; Casa de comidas rotisería", en el inmueble sito en la calle Dr.

Emilio Ravignani N° 1466, Planta Baja y UF Nº 1, con una superficie a habilitar de

91,92m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está emplazado en el Distrito U20, Z3 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

27376139-DGIUR-2018, indica que el Artículo 5.2.1. USOS DEL SUELO URBANO Y

SU CLASIFICACION, establece que: "El consejo podrá adecuar los cuadros de usos

especiales de estos Distritos a los Cuadros de Usos 5.2.1.a) y 5.2.1b) correlacionando

los distritos de zonificación general con los subdistritos o subzonas de las normativas

especiales";

Que en relación a los usos permitidos en la Zona 3:

"...5.5 Usos permitidos:

. Residencial: vivienda individual y colectiva, baulera

. Comercio minorista: ídem Zona 2b, productos de abasto, ferretería

. Servicios:

consultorio y estudios profesionales

garage comercial

playas de estacionamiento

lavandería - tintorería (recep.)

personales directos

peluquería

. Educación: preescolar - primaria; secundaria; guardería

. Sanidad: centro médico; casa de reposo; laboratório médico

. Esparcimiento: canchas de tenis y de frontón con raqueta. (Ver Resolución CPU A-

46/982, B.M. N° 16.885)."

En la Zona 2b

"Comercio minorista: fiambrera; lechería; almacén; panadería (expendio); quiosco;

venta diarios; revistas; farmacia.

Venta de ropa confeccionada, lencería, blanco, mantelería, textiles en general y pieles,

máximo 50m² y hasta 2 por cuadra";

Que el Artículo 5.2.1 USOS DEL SUELO URBANO Y SU CLASIFICACIÓN establece:

"En el Cuadro de Usos N° 5.2.1 se consignan los usos permitidos y las restricciones

que condicionan los mismos, los factores de ocupación del suelo, y los requerimientos

de estacionamiento y lugar para carga y descarga, según corresponda a los distintos

distritos de Zonificación en que se subdivide la Ciudad, salvo en el caso de la zona de

Urbanización Determinada (U) y de las Áreas de Protección Histórica (APH), para las

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5577 - 14/03/2019