Disposición N° 264/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 13 de Marzo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 264/DGIUR/19

Buenos Aires, 1 de marzo de 2019

VISTO:

El Expediente Nº 28.144.558/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Restaurante, Cantina; Café-Bar; Parrilla; Casa de lunch; Despacho de

bebidas, whiskería, cervecería; Com. Min. Elaboración y vta. Pizza, fugazza, faina,

empanadas, postres, flanes, churros, grill; Confitería" para el inmueble sito en la calle

Lincoln Nº 3959/61 PB y 1º piso, con una superficie a habilitar de 287.33m², y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito APH 36- Plaza

Arenales y Estación Devoto tomando los usos de R1bI de Zonificación General del

Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

30872719-DGIUR-2018, hace saber que En virtud de lo solicitado, se informa que los

rubros "Restaurante, Cantina"; "Parrilla"; "Casa de lunch"; "Com. Min. Elaboración y

vta. Pizza, fugazza, faina, empanadas, postres, flanes, churros, grill" para el Distrito

R1bI se encuadran dentro de "Alimentación en general, restaurant, cantina, pizzería,

grill. Con servicio de envío a domicilio debe cumplir referencia 38 para

estacionamiento.

Ley N° 123: S.R.E. La actividad complementaria de música y canto, sólo podrá

autorizarse en los distritos R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123: s/C." y pertenece

a la CLASE A de SERVICIOS PARA LA VIVIENDA Y SUS OCUPANTE y resulta

afectado a la Referencia "C" es decir: "...El Consejo efectuará en cada caso el estudio

para determinar la conveniencia de la localización propuesta..." debiendo cumplir;

además, con la normativa de Tejido y el numeral 26 para Estacionamiento; es decir:

"...Salón de 150m2 o más: 20%, como mínimo, de la superficie total construida..." y

numeral 38 “10% de la superficie del local será estacionamiento destinada para

guarda, con un mínimo de 12,5m²“;

Que los rubros "Café-Bar"; "Despacho de bebidas, whiskería, cervecería" y "Confitería"

para el Distrito R1bI se encuadran dentro de "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos,

heladería, etc. Ley N° 123: S.R.E.

La actividad complementaria de música y canto, sólo podrá autorizarse en los distritos

R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123: s/C" y pertenece a la CLASE A de

SERVICIOS TERCIARIOS y resulta afectado a la Referencia "C" es decir: "...El

Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la

localización propuesta..." debiendo cumplir; además, con la normativa de Tejido y el

numeral 26 para Estacionamiento; es decir: "...Salón de 150m² o más: 20%, como

mínimo, de la superficie total construida...";

Que se agrega al Expediente Electrónico la siguiente documentación: 1- Consulta

Catastral (P.D.I.), 2- Plano de Permiso de Uso, 3- Contrato de Locación, 4- Memoria

descriptiva, 5- Relevamiento fotográfico, 6- Formulario de consulta;

Que la superficie para habilitar de 287.33 m². La parcela se ubica en la manzana de

las calles Av. Lincoln- Asunción- J. V. González y Nueva York. Los usos de los lotes

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5576 - 13/03/2019