Disposición N° 2506/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 5 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 2506/DGIUR/21

Buenos Aires, 30 de diciembre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-35088822- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de uso para la

realización de una plaza urbana con destino cultural y de usos temporarios para

eventos de pequeña escala social con actividades de entretenimiento zonal y usos

temporarios comerciales y de servicios de apoyo funcionales, en el predio anexo a las

vías del ferrocarril Domingo Faustino Sarmiento paralelo a la calle Venancio Flores,

entre las calles Joaquín V. González y la Avenida Nazca;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

39263323/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice, desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la

presente;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito Urbanizaciones

Futuras (UF) de acuerdo a lo establecido en el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires;

Que se trata de un área zonificada como distrito UF de titularidad de ADIF

(Administración de Infraestructuras Ferroviarias) anexo a las vías del ferrocarril

Domingo Faustino Sarmiento y paralelo a la calle Venancio Flores, delimitada por las

calles Joaquín V. González y la Avenida Nazca en los barrios de Flores y Floresta;

Que respecto de los usos temporarios para eventos y los usos temporarios

comerciales y de servicios de apoyo, se determinan las Categorías, Descripciones y

Rubros que se admiten, con las restricciones y demás observaciones establecidas en

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6289 - 05/01/2022