Disposición N° 2495/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 5 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 2495/DGIUR/21

Buenos Aires, 30 de diciembre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2021-25996209- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta sobre la posible ampliación

de usos sin ampliación de superficie “7.5.1. Centro de Concentración Logística (CCL),

6.2.17. Oficina comercial/consultora, 8.1 Depósito no automatizados, mantenimiento y

reparación del motor n.c.p., mecánica integral (502.613)” a los ya habilitados de

Depósito de redistribución de bebidas gaseosas sin alcohol y de productos alimenticios

en tránsito taller mecánico de mantenimiento, en el inmueble sito Av. Honorio

Pueyrredón N° 1651/53/59/61, Tres Arroyos N°401/71 y Valentín Virasoro N° 1748/50,

PB, Sótano y Primer Piso (Sección 047, Manzana 049 Parcela 009);

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

39686791/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021- 39226648-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano estima oportuna acceder a la localización

de los usos: “Depósito logístico; Oficina comercial/ consultora (IF2021-30257801-

GCABA-DGIUR)” que se encuadran en los rubros: "8.1.2 Depósito logístico; 6.2.17.

Oficina comercial/consultora", en el inmueble sito en la Avenida Honorio Pueyrredón

N° 1651/53/59/61 y las calles Tres Arroyos N°401/71 y Valentín Virasoro N °1748/50,

Subsuelo, Planta Baja y Primer Piso, Área de Media Mixtura de Usos del Suelo A (2),

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B (3), Superficie total a habilitar: 7.436m²,

condicionado a que se adopten las medidas para ralentizar el escurrimiento de las

aguas de lluvia, según lo expresado en el punto 6 del presente. El uso: ”mantenimiento

y reparación del motor n.c.p., mecánica integral” que se encuadra en el rubro:

"502.613 Mantenimiento y reparación del motor n.c.p., mecánica integral" deberá

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6289 - 05/01/2022