Disposición N° 248/DGIUR/19

EmisorMinisterio de Desarrollo Urbano y Transporte
Fecha de la disposición12 de Marzo de 2019
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
DISPOSICIÓN N.° 248/DGIUR/19
Buenos Aires, 26 de febrero de 2019
VISTO:
El Expediente Nº 30.869.206/2018, por el que se consulta sobre el proyecto de Obra
de Modificación y Ampliación con demolición parcial a desarrollarse en el predio
ubicado en la calle Castex Nº 3285/89 (S: 21, M: 101, P: 012) y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión está emplazado en la Zona 2 del Distrito APH 3 "Ámbito
Grand Bourg y Palermo Chico" de acuerdo a lo establecido por el parágrafo 5.4.12.3
del Código de Planeamiento Urbano, encontrándose catalogado con nivel de
protección "General" según consta en la base de datos APH del sistema informático
Parcela Digital Inteligente (PDI);
Que la Gerencia Operativa de Morfología Urbana de esta Dirección General, mediante
Informe Nº 29759442-DGIUR-2019, hace saber este Organismo dio cumplimiento por
IF-2018-33537882-DGIUR, de fecha 28/11/2018 cuya copia obra en el orden 30, al
ítem 6) del parágrafo 5.4.12.3, Distrito APH3 - Ámbito Grand Bourg y Palermo Chico,
que establece: "...Previamente a la aprobación de planos de obra, conformación de
nuevas parcelas, usos comerciales y demoliciones en todo el distrito, el Organismo de
Aplicación cursará notificación a las asociaciones vecinales de la zona para que
emitan su opinión en el plazo de 15 días hábiles...".;
Que, toda vez que no se ha recibido respuesta alguna por parte de la citada
Asociación vecinal y toda vez que el plazo mencionado se encuentra vencido, se
continúa con el estudio del presente trámite;
Que, en cuanto al marco normativo, resulta de aplicación para el presente caso lo
dispuestos en el Parágrafo 5.4.12.3 Distrito APH3 - Ámbito Grand Bourg y Palermo
Chico;
Que la documentación adjunta consiste en: PLANO-2018-30846319-SSREGIC (Plano
de la propuesta con plantas, frentes...) s/orden 3; RE-2018-30846266-SSREGIC
(Memoria Técnica) s/orden 7; RE-2018-30846269-SSREGIC (axonometría del
proyecto) s/orden 8; PLANO-2018-30846284-SSREGIC (Plano de obra registrado)
s/orden 9; RE-2018-30846315-SSREGIC (Medidas perimetrales y ancho de calles)
s/orden 11; IFMUL-2018-30846349-SSREGIC (Relevamiento fotográfico) s/orden 12;
RE-2018-30846355-SSREGIC (Consulta de Registro catastral) s/orden 1, más la
documentación complementaria obtenida del sistema informático Parcela Digital
Inteligente (PDI);
Que se trata de una parcela intermedia identificada como parcela 12, situada en la
manzana atípica delimitada por las calles Castex, San Martín de Tours, Ortiz de
Ocampo y la Av. Presidente Figueroa Alcorta del barrio de Palermo;
Que, dicha parcela posee 11,33 m de frente sobre la calle Castex, 23,00 m y 19,78 m
en cada uno de sus laterales respectivamente y una superficie total de
aproximadamente 230,00 m2;
Que la manzana en la cual se inserta la parcela en cuestión resulta ser de
características atípicas, por lo que tiene trazado de línea de Frente interno fijado por
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5575 - 12/03/2019

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