Disposición Nº 246/GCABA/DGIUR/17
| Firmantes | BugarÃn |
| Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 681.226/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar
el uso: "Oficina Comercial" para el inmueble sito en la calle Lavalle N° 1783, 4° Piso-
U.F. N° 9- OF. A., con una superficie a habilitar de 59.83 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 1 del Distrito APH 50 "Avenida Callao"
de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado
Decreto N° 1.181-GCBA-2007;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
3402921-DGIUR-2017, hace saber que para el inmueble en cuestión se admitirán los
usos del Distrito C2, siendo los Usos Consignados Permitidos: "Oficina comercial -
Oficina consultora. Ley N°123: S.R.E. salvo en el Distrito R2a donde es s/C." debiendo
cumplir con la referencia "P" Permitido y para el estacionamiento vehicular le
corresponde "31" ("1 módulo cada 120m2 de la superficie total construida");
Que, con respecto al requisito de Guarda de Automotores, como el inmueble es
anterior al año 1977, es optativo de acuerdo a lo previsto en el Parágrafo 5.3.4.1 del
Código de Planeamiento y la oficina tiene menos de 120m2;
Que los usos solicitados se encuentran expresamente consignados en el Cuadro de
Usos 5.2.1a del Código de Planeamiento Urbano para el Distrito C2 y resultan
Permitidos en el Distrito de Zonificación APH50, Zona 1;
Que se visa el uso solicitado, dejando constancia que el visado no implica la
habilitación del mismo;
Que no se visa Publicidad;
Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada
y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
enero del 2017.
del uso: "Oficina Comercial" para el inmueble sito en la calle Lavalle N° 1783, 4°...
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