Disposición N° 2452/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 3 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2022- Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 2452/DGIUR/21

Buenos Aires, 27 de diciembre de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 31.505.254-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea Interna de Basamento para 071, Manzana 078B;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-38721221-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar la Línea Interna de

Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada por un área especializada de Arquitectura Especial A.E.26 - Pasajes de la

Ciudad, que se encuentra afectada por Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1

(U.S.A.B.1.) Art. 6.2.6 según el Art 4.1.20. del Anexo II del Código Urbanístico y su

Modificación, por lo que corresponde el trazado de Línea Interna de Basamento

(L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Venecia, Tinogasta y la Av. San

Martin. Dicha manzana posee un frente de 99.74 m sobre la calle Venecia, un frente

de 153.04 m sobre la calle Tinogasta, un frente de 114.54 m sobre la Av. San Martin;

todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.).

Asimismo, computa una superficie total de 5710.03 m2, de acuerdo a Consulta de

registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (AE26 - U.S.A.B.1.) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código

Urbanístico, la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera

factible proceder a trazar la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico

que adjunta-, siendo que la parcela en consulta, 028, ubicada en la calle Venecia Nº

3146, queda afectada a una Línea Interna de Basamento (L.I.B.), ubicada a 17.49 m

medidos paralelamente desde la Línea Oficial (L.O.) de la calle Venecia;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL

DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6287 - 03/01/2022