Disposición N° 245-DGIUR/18
| Emisor | Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte |
| Fecha de la disposición | 9 de Febrero de 2018 |
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
DISPOSICIÓN N.° 245/DGIUR/18
Buenos Aires, 1 de febrero de 2018
VISTO:
El Expediente Nº 24.700.742/2017, por el que se consulta respecto a la factibilidad
urbanística para la Obra Nueva, con destino "Vivienda Multifamiliar, Estudios
Profesionales, Espacios para Estacionar y Cocheras" a desarrollarse en el predio sito
en la calle Dorrego N° 2080, de acuerdo a la documentación obrante en PLANO-2017-
29357061-SSREGIC, Nº de Orden 39, y
CONSIDERANDO:
Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito U20 "Barrio Nuevo
Colegiales" Zona 1b (Parágrafo 5.4.6.2.1) de Zonificación del Código de Planeamiento
Urbano;
Que respecto del predio motivo de consulta, cabe señalar que se encuentra
Desestimado por Nota CAAP de fecha 09/08/2016; según se desprende de la Base
APH obtenida por Sistema Interno Parcela Digital Inteligente (PDI);
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe Nº
04452305-DGIUR-2018, indica que en cuanto al marco normativo vigente, se informa
que resulta de aplicación el Parágrafo 5.4.6.21 Distrito U20-Barrio Nuevo Colegiales y
vivienda" y Artículo 24º.- Instrumentos Normativos;
Que para el correspondiente análisis, se ha presentado la siguiente documentación:
RE-2017-24700653-SSREGIC Nº de Orden 5: Memoria Técnica; IFMUL-2017-
24700695-SSREGIC Nº de Orden 8: Relevamiento Fotográfico del Predios Linderos;
IFMUL-2017-24700681-SSREGIC Nº de Orden 12: Relevamiento Fotográfico del
Pulmón de Manzana; RE-2017-24700658 Nº de Orden 14: Siluetas y Cómputos de
Superficies; Re-2017-24700671-SSREGIC Nº de Orden 16: Relevamiento de muros
divisorios; PLANO-2017-24700667-SSREGIC Nº de Orden 17: Plano de Obra
Registrado; RE-2017-24700675-SSREGIC Nº de Orden 18: Certificado de Solicitud;
PLANO-2017-29357061-SSREGIC Nº de Orden 39: Planos de Propuesta; RE-2017-
29357060-SSREGIC Nº de Orden 40: Render; RE-2018-02608270-SSREGIC Nº de
Orden 46: Axonométrica; RE-2018-02612338-SSREGIC Nº de Orden 47: Balance de
superficies computables y no computables;
Que se trata de la Parcela 009 ubicada en la manzana delimitada por la calle Dorrego,
Cramer, Concepción Arenal y Conesa;
Que dicha parcela posee un frente de 9,04 m. sobre la LO de la calle Dorrego; 43,29
m. y 43,67 m. sobre sus laterales izquierdo y derecho respectivamente y una superficie
total de 393,05m², según se desprende de la Consulta de Registro Catastral
suministrada por Sistema Interno Parcela Digital Inteligente (PDI);
Que según lo graficado en Plano 5.4.6.21 del Código de Planeamiento Urbano vigente,
la parcela en cuestión se halla afectada por la LFI ubicada a 25 m. contando de la LO
de la calle Dorrego;
Que con relación al entorno de la manzana de implantación según se desprende del
relevamiento fotográfico e información suministrada por Sistema Interno Parcela Digital
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5313 - 09/02/2018
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