Disposición N° 2424/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 29 de Diciembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 2424/DGIUR/21

Buenos Aires, 22 de diciembre de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 29.771.911-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para la Sección 017; Manzana 012;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-38493472-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada a Corredores Medios (C.M.) Art. 6.2.2. y Unidades de Sustentabilidad de

Altura Alta (U.S.A.A.) Art. 6.2.3. del Código Urbanístico (Ley N° 6099) y su

Modificación (Ley Nº 6361), por lo que corresponde el trazado de Línea de Frente

Interno (L.F.I.) y Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Panamá, Sarmiento, Aníbal Troilo

y la Av. Corrientes. Dicha manzana posee un frente de 184.20 m sobre la calle

Panamá, un frente de 59.12 m sobre la calle Sarmiento, un frente de 187.85 m sobre

la calle Aníbal Troilo y un frente de 59.00 m sobre la Av. Corrientes; todos ellos

medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo,

computa una superficie total de 10981 m2, de acuerdo a Consulta de registro catastral

obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (C.M. y U.S.A.A.) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código

Urbanístico, la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera

factible proceder a trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de

Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico que adjunta-, siendo que la parcela en

consulta, 020, ubicada en la Av. Corrientes Nº 4678/82, resulta en una no afectación

de la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL

DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6285 - 29/12/2021