Disposición N° 236/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 8 de Marzo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 236/DGIUR/19

Buenos Aires, 22 de febrero de 2019

VISTO:

El Expediente Nº 4.595.619/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido

feria, mercado, supermercado y autoservicio)" para el inmueble sito en la calle Av.

Callao Nº 1199- P.B. y Sótano, con una superficie a habilitar de 198.85m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a la Zona 2 del APH 50 "AV.

CALLAO" del Código Urbanístico Ley 6.099/2018;

Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación

Urbanística, a través del IF Nº 5278887-DGIUR-2019, hace saber que según lo

establecido en el según artículo 3.7.37 APH50-Avenida Callao del Código Urbanístico:

a) Para los Usos según zonas: El Área se subdivide en áreas según el carácter

predominante de cada una de ellas y los usos permitidos en las mismas son los que se

detallan en el Cuadro de Usos del Suelo N.3.3.

b) Zona 2: "Usos: Se admitirán los usos del Área de Media Mixtura de Usos A (2);

Que según lo consignado en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código

Urbanístico para el área de mixtura 2: El uso solicitado: "Local de venta de productos

alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio)." se

asimila al rubro expresamente consignado: 1.4.4. Local de venta de productos

alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio) se

indica 200 (Superficie máxima 200m²);

Que, desde el punto de vista del patrimonio urbano, esta Gerencia Operativa Usos del

Suelo, considera que el uso "1.4.4. Local de venta de productos alimenticios y/o

bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio)." no origina impacto

relevante en el APH 50;

Que se visa el uso permitido "1.4.4. Local de venta de productos alimenticios y/o

bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio)"para el inmueble sito

en la en la Av. Callao Nº 1199 P.B. y Sótano con una superficie 198. 85m². Se deja

constancia que el visado no implica la habilitación de los mismos;

Que no se visa publicidad;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a la Dirección General de

Interpretación Urbanística.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

de los usos: "Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria,

mercado, supermercado y autoservicio)" para el inmueble sito en la calle Av. Callao Nº

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5573 - 08/03/2019