Disposición Nº 2328/GCABA/DGIUR/14
Firmantes | Ledesma |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 17 de Diciembre de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 15.895.861/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso "Comercio minorista: Bebidas en general envasadas; Servicios: Casa
de comidas, Rotisería", para el inmueble sito en la Uruguay N° 26, Planta Baja, con
una superficie a habilitar de 77,32m2, y
CONSIDERANDO:
Que el predio se encuentra emplazado en el Distrito C2 de Zonificación del Código de
Planeamiento Urbano sancionado por Ley N° 449 Texto Ordenado Decreto N°
1181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2772);
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
17875450-DGIUR-2014, indica que en relación con la normativa vigente, de acuerdo al
Cuadro de Usos 5.2.1 a), se informa que:
-
El rubro "Bebidas en general envasadas" pertenece a la Clase A, dentro de la
descripción: Comercial Minorista, Local comercial s/exigencia de estacionamiento o
carga y descarga y está incluido en: Productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria,
mercado, supermercado y autoservicio), (se opere o no por sistema de venta
autoservicio) - Tabaco, productos de tabaquería y cigarrería. Ley N° 123: S.R.E.
-
El rubro "Casa de comidas, Rotisería" pertenece a la Clase A, dentro de la
descripción: Servicios Terciarios, Servicios para la vivienda y sus ocupantes y está
incluido en: Alimentación en general, restaurante, cantina, pizzería, grill. Con servicio
de envío a domicilio debe cumplir Referencia 38 para estacionamiento. Ley N° 123:
S.R.E.
-
Los rubros solicitados resultan usos Permitidos (P) en el Distrito C2 de localización,
de acuerdo con los alcances de la Ley N° 123, debiendo cumplir con la norma de tejido
y afectado por la Referencia 38, es decir, 10% de la superficie del local será
estacionamiento destinado para guarda con un mínimo de 12,5m2;
Que de la observación de la totalidad de la documentación presentada: "Plano
11634864-DGROC-2014; "Formulario de Solicitud" a hojas 1 y 2; "Relevamiento
Fotográfico" a hojas 3; "Contrato de Locación" de hojas 5 a 15; de la Presentación
Ciudadana, se informa que se trata de la Parcela 22B sita en la manzana circunscripta
por la calles Uruguay, Paraná, Bartolomé Mitre y la Av. Rivadavia, se informa que:
-
La superficie que se pretende habilitar es de...
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