Disposición Nº 23/GCABA/DGET /17

FirmantesHarilaos
EmisorDIRECCIÓN GENERAL DE EVALUACIÓN TÉCNICA - APRA

VISTO:

Las Leyes N° 123 y N° 2.216, el Decreto N° 222/12, las Disposiciones N° DI-2.012-

117-DGTALAPRA y N° DI-2.014-254-DGIUR, el Expediente N° EX-2.016-25.761.617-

MGEyA-DGTALAPRA, y

CONSIDERANDO:

Que por la actuación referenciada se presenta la solicitud de categorización del

proyecto: "Local de baile Clase C actividad complementaria (20% de superficie total)

(800.371); Café Bar (602.020)", a desarrollarse en Avenida Juan B. Justo N° 1.579,

Subsuelo, Planta Baja, Entrepiso y Planta Alta, de esta Ciudad, con una superficie de

887,10 m2, Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 17, Sección: 35, Manzana: 15B,

Parcela: 18A, Distrito de Zonificación: E3;

Que por Disposición N° DI-2.014-254-DGIUR, con fecha 31 de enero de 2.014, el

Director General de Interpretación Urbanística autorizó "...desde el punto de vista

urbanístico la localización de los usos: "Bar café, whiskería, cervecería, lácteos,

heladería, etc." con "Salón de baile. Clase C: III: complementario a actividad principal

(20% de superficie total)", para el inmueble sito en la Av. Juan B. Justo N° 1579

esquina Gorriti N° 5471, Planta Baja, Entrepiso y 1° Piso, con una superficie total de

887,10m2...";

Que en el Informe N° IF-2017-00259969-DGET, de fecha 3 de enero de 2.017, la

Gerencia Operativa de Prevención y Planificación de esta Dirección General considera

a la actividad peticionada como de Impacto Ambiental Sin Relevante Efecto;

Que según surge del Informe antes citado "...el uso anterior del predio correspondía a

una estación de servicio de combustible líquido. No obstante, habiendo consultado los

registros que posee ésta área surge la existencia del Registro N° 5062-DGCCA-2004

de la entonces Dirección General de Control de la Calidad Ambiental." y "En el marco

de dicha actuación se emitió Informe N° 5022-DGPyEA-2007 de fecha 24 de

Septiembre de 2007 donde se manifiesta que mediante Expediente N° 1491/2004 de

la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro se tramita la desactivación

definitiva y desmantelamiento de la Estación de Servicio de combustibles líquidos sita

en la Av. Juan B. Justo 1579 esquina Gorriti. Asimismo en dicho Informe la entonces

Dirección General de Política y Evaluación Ambiental entiende que el predio en

cuestión ha sido saneado debidamente."

Que asimismo y con la finalidad de atenuar los impactos ambientales negativos resulta

menester establecer los requerimientos a cumplir para la ejecución de la actividad;

Que la categorización asignada resulta conforme con el Decreto N° 222/12;

Que los requisitos enumerados en el citado informe no importan sino el cumplimiento

de normas vigentes...

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