Disposición N° 23/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 7 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 23/DGIUR/22

Buenos Aires, 4 de enero de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2021-34224108- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso "1.4.4: Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria,

mercado, supermercado y autoservicio) productos alimenticios en general y productos

alimenticios envasados. 1.5: alimentación en general y gastronomía café – bar", en el

inmueble sito en la calle Nicolás E. Videla N° 511 y Av. Pedro Goyena N° 1054/56,

Planta Baja Y P.A.;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

38266888/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención de la Gerencia Operativa de Patrimonio

Arquitectónico y Urbano;

Que mediante IF-2022-00794016-GCABA-DGIUR la Gerencia Operativa de Patrimonio

Arquitectónico y Urbano indica que: “...desde el punto de vista del patrimonio

arquitectónico y urbano, no existirían inconvenientes en acceder al visado de

factibilidad de “Obras ejecutadas sin Permiso - 2.1.7 Regulación de Obras en

Contravención” en el inmueble sito en la AV. PEDRO GOYENA 1052, 1054, 1056,

esquina Nicolas E. Videla 511 (Nomenclatura catastral: Sección 040, Manzana 014C,

Parcela 001A), para el local comercial con destino "1.4.4: local de venta de productos

alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio)

productos alimenticios en general y productos alimenticios envasados. 1.5:

alimentación en general y gastronomía café – bar", ubicado en PLANTA BAJA Y

PLANTA ALTA, con una superficie a habilitar de 263,00 m².”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N° 39522443

/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6291 - 07/01/2022