Disposición N 1270/GCABA/DGIUR/10

Firmantes:Ledesma
Jefe de Gobierno:Mauricio Macri
Emisor:Dirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición: 2 de Noviembre de 2010
 
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GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1270/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN AV CHARCAS 3359

Buenos Aires, 02 de noviembre de 2010

DISPOSICIÓN N.° 1270/DGIUR/10.

Buenos Aires, 2 de noviembre de 2010

VISTO:

El Expediente N° 70.231/2008 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos: "Servicios de alimentación en general; Restaurante, Cantina, Café bar; Despacho de Bebidas; Wiskería, Cervecería; Comercio minorista de productos alimenticios envasados; Comercio minorista de bebidas en general envasadas; Comercio minorista de masas, bombones, sándwiches (sin elaboración)", para el inmueble sito en la Av. Charcas N° 3359, esquina Guise N° 1905, Planta Baja y Sótano, UF N° 3, con una superficie a habilitar de 186,68m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2aIde Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 3351-DGIUR-2010, indica que analizado lo solicitado de acuerdo al Cuadro de Usos N° 5.2.1.a) del presente Código se informa que:

  1. Los usos "Servicios de alimentación en general, Restaurante, Cantina, Café bar; Despacho de Bebidas; Wiskería, Cervecería", se encuadran en el Agrupamiento Servicios Terciarios, Clase A, Servicios para la Vivienda y sus Ocupantes, en el rubro:

    - "Bar café, wiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc." afectados a las siguientes referencias:

    -Referencia C (El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta, y en su caso el FOS correspondiente).

    - Referencia 26 de estacionamiento (Salón de 150m² o más: 20%, como mínimo, de la superficie construida)

    - Ley N° 123 Sin Relevante Efecto.

  2. Los usos "Comercio minorista de productos alimenticios en general; Comercio minorista de productos alimenticios envasados; Comercio minorista de bebidas en general envasadas; Comercio minorista de masas, bombones, sándwiches (sin elaboración)", se encuadran en el Agrupamiento: Comercial Minorista, Clase A, en el rubro:

    - "Productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio)"

    -Referencia 200 (Permitido hasta 200m²)

    - Ley N° 123 Sin Relevante Efecto;

    Que respecto a la documentación se...

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