Disposición N° 226/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 1 de Marzo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 226/DGIUR/19

Buenos Aires, 21 de febrero de 2019

VISTO:

El Expediente Nº 5.155.142/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Agencias comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria y otros", en el

inmueble sito en la calle Florida Nº 725/85; Av. Córdoba Nº 532/70; Viamonte Nº

501/49 y San Martín Nº 702/60, 1º Subsuelo, Góndola G118, con una superficie a

habilitar de 12,00m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 2 del ÁREA DE PROTECCIÓN

HISTÓRICA ESPECÍFICA: APH 51 "Catedral Norte" y el mismo se encuentra

Catalogado con Nivel de Protección Estructural, según Ley Firme Nº 3943 - de fecha

6/10/2011;

Que la Gerencia Operativa Usos del Suelo de esta Dirección General, a través del

Informe Nº 5520947-DGIUR-2019, indica que según lo establecido en el Parágrafo

3.7.38 APH51 - del Código Urbanístico:

a. Para los Usos según zonas: El Área se subdivide en áreas según el carácter

predominante de cada una de ellas y los usos permitidos en las mismas son los que se

detallan en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3.

b. El inmueble en cuestión se encuentra en la Zona 2, cual le corresponde 4 (Área de

alta mixtura de usos del suelo A (4);

Que según lo consignado en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código

Urbanístico para el área de mixtura 4, el uso solicitado: "Agencias comerciales de

empleo, turismo, inmobiliaria y otros" se encuentra expresamente consignado y se

indica "SI" (Permitido en el Área de Mixtura de Usos);

Que desde el punto de vista del patrimonio urbano, la Gerencia Operativa Usos del

Suelo, considera que el uso solicitado no origina impactos relevantes en el inmueble

Catalogado ni en el APH 51;

Que en tal sentido, el Área Técnica competente, entiende que corresponde visar el uso

permitido:

"Agencias comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria y otros" para el inmueble sito

en la calle Florida Nº 725/85; Av. Córdoba Nº 532/70; Viamonte Nº 501/49 y San

Martín Nº 702/60, 1º Subsuelo, Góndola G118, con una superficie de 12,00m²;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Agencias comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria y otros", en el

inmueble sito en la calle Florida Nº 725/85; Av. Córdoba Nº 532/70; Viamonte Nº

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5570 - 01/03/2019