Disposición N° 225/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 1 de Marzo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 225/DGIUR/19

Buenos Aires, 21 de febrero de 2019

VISTO:

El Expediente Nº 4.545.612/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Local de venta de materiales de construcción clase I (Exposición y

venta) (1.8.5.)", en el inmueble sito en la calle Tacuarí Nº 725, Planta Baja y Planta

Alta, con una superficie a habilitar de 143,87m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 4d del ÁREA DE PROTECCIÓN

HISTÓRICA ESPECÍFICA: APH 1 -Zona de Amortiguación;

Que la Gerencia Operativa Usos del Suelo de esta Dirección General, a través del

Informe Nº 5279030-DGIUR-2019, indica que según lo establecido en el Parágrafo

3.7.1 APH1 - del Código Urbanístico:

a) Para los Usos según zonas: El Área se subdivide en áreas según el carácter

predominante de cada una de ellas y los usos permitidos en las mismas son los que se

detallan en el Cuadro de Usos del Suelo N.3.3. El inmueble en cuestión se encuentra

en la Zona 4d, cual le corresponde 2 (Área de Media Mixtura del Usos de Suelo (2);

Que según lo consignado en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código

Urbanístico para el área de mixtura 2, el uso solicitado: se encuentra expresamente

consignado: "(1.8.5.) Local de venta de materiales de construcción clase I (Exposición

y venta)" se indica 500 (Superficie máxima 500m²) y en Observaciones "(Sin

depósito)";

Que desde el punto de vista del patrimonio urbano, la Gerencia Operativa Usos del

Suelo, considera que el uso "(1.8.5.) Local de venta de materiales de construcción

clase I (Exposición y venta)" no origina impacto relevante en el inmueble para el APH

1;

Que no se visa Publicidad, toda vez que no se lo solicita. Por tal motivo, no podrá

contar con cartel publicitario sin previo visado;

Que en tal sentido, el Área Técnica competente, entiende que corresponde visar el uso

permitido: "(1.8.5.) Local de venta de materiales de construcción clase I (Exposición y

venta)" para el inmueble sito en la calle Tacuarí Nº 725, Planta Baja y Planta Alta, con

una superficie total de 143,87m²;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Local de venta de materiales de construcción clase I (Exposición y venta)",

en el inmueble sito en la calle Tacuarí Nº 725, Planta Baja y Planta Alta, con una

superficie a habilitar de 143,87m² (Ciento cuarenta y tres metros cuadrados con

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5570 - 01/03/2019