Disposición N° 223/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 1 de Marzo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 223/DGIUR/19

Buenos Aires, 21 de febrero de 2019

VISTO:

El Expediente Nº 33.531.512/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Local de Baile Clase "C", I: hasta 1.000m² de superficie cubierta",

para el inmueble sito en la Av. Juan B. Justo Nº 1579 y Gorriti Nº 5471, Subsuelo,

Planta Baja y Planta Alta, con una superficie a habilitar de 887,10m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión, se encuentra localizado en el Distrito E3 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

5279971-DGIUR-2019, indica que el Distrito E3 tiene un carácter: Zonas destinadas a

la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las

características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso

residencial;

Que según el Cuadro de Usos Nº 5.2.1 a), el uso “Salón de Baile Clase "C", se

encuentra comprendido en la Clase V en la Descripción: "Locales de Diversión", en el

Agrupamiento "Equipamiento E) Cultura, Culto y Esparcimiento, en el rubro: "Salón de

baile. Ver D.N.U. N° 1/2005, B.O. N° 2.126; Decreto Nº 6/2005, B.O. Nº 2.104 y modif.

y Parág. 5.5.1.4. - Clase C - I: hasta 1.000m² de superficie cubierta. Ley N° 123: s/C,

No Permitido en el Distrito E3;

Que teniéndose en cuenta que con fecha 27/12/2019, entró en vigencia el Código

Urbanístico, se analizará, también, el presente caso en base a esta normativa. El

inmueble se halla localizado en una Mixtura 3;

Que el uso “Salón de Baile Clase "C", se encuentra comprendido en la Categoría:

"Diversiones Públicas, Cultura, Culto y Recreación", Descripción 2.4 "Local de fiesta o

diversión", en el rubro: 2.4.7. "Local de baile clase "C" I: hasta 1000m2, No Permitido

en la Mixtura 3;

Que se ha agregado la siguiente documentación:

Por RE-2018-35254694-SSREGIC, "Declaración Jurada".

Por PLANO-2018-33531334-SSREGIC y por PLANO-2018-33531326-SSREGIC,

"Plano de Propuesta".

Por PLANO-2018-33531268-SSREGIC, "Memoria Técnica y Relevamiento

Fotográfico".

Por INLEG-2018-33531316-SSREGIC, "Declaratoria de Herederos".

Por RE-2018-33531361-SSREGIC, "Boleta de ABL".

Por IF-2018-33531355-SSREGIC, "Constancia de Inscripción en AFIP".

Por RE-2018-33531445-SSREGIC, "Consulta Catastral".

Por IF-2018-33531278-SSREGIC, "Constitución de la Sociedad (ilegible)";

Que según la Memoria Descriptiva presentada, el local en cuestión posee dos plantas,

planta baja y alta. En la planta baja, se encuentra el Salón, la Barra, Guardarropa y

Sanitarios. En la P. Alta, Salón, Oficinas administrativas y Sanitarios. En subsuelo

están los depósitos. El inmueble fue habilitado para los rubros: "Café-Bar" y "Salón de

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5570 - 01/03/2019