Disposición N 1054/GCABA/DGIUR/10

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 24 de Septiembre de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1054/GCABA/DGIUR/10SE DENIEGA EL VISADO DE PLANOS DE MODIFICACIÓN Y DEMOLICIÓN PARCIAL CON OBRAS EJECUTADAS SIN PERMISO ANTIRREGLAMENTARIAS PARA EL INMUEBLE SITO EN MARISCAL RAMÓN CASTILLA 3015/17

Buenos Aires, 24 de septiembre de 2010

DISPOSICIÓN N.° 1054/DGIUR/10.

Buenos Aires, 24 de septiembre de 2010

VISTO:

El Expediente N° 1.131.163/2009 por el que se solicita el visado de Planos de "Modificación y Demolición Parcial con Obras ejecutadas Sin Permiso Antirreglamentarias", en el inmueble sito en la calle Mariscal Ramón Castilla N° 3015/17, con una superficie de terreno de 262,45m², una superficie cubierta existente aprobada por Expediente N° 60.279/72 de 514,07m², una superficie antirreglamentaria de 59,92m², una superficie sin permiso antirreglamentaria de 13,28m², una superficie a demoler de 4,78m² y una superficie libre de 64,64m², según plano obrante a fs. 52 y sus copias de fs. 53, 54 y 55, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Distrito APH3 "Ámbito Grand Bourg y Palermo Chico", Zona 2, de acuerdo al Plano de Zonificación N° 5.4.12.3 a sujeto al cumplimiento de las normas de tejido del parágrafo 5.4.12.3 del Código de Planeamiento Urbano. De acuerdo al Plano N° 5.4.12.3 b no es un inmueble catalogado porque le corresponde la categoría: General y no figura en el "Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH3". Los usos son los que resultan de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos N° 5.2.1 para el Distrito RIb1;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 2116-DGIUR-2010, informa que de la lectura del expediente surge lo siguiente:

- A fs. 5 se presenta como antecedente la "copia fiel", solicitada por Registro N° 1771-DGROC-2009 de fecha 04/04/09 del "Plano Municipal" presentado a la Dirección de Obras Particulares y aprobado por Expediente N° 60.279/72.

- A fs. 45 se adosan imágenes de inmueble de referencia.

- A fs. 56 y copias 57, 58 y 59, el recurrente adjunta un Memoria Técnica exponiendo las características de las modificaciones ejecutadas;

Que de acuerdo a los parámetros dispuestos para el estudio de obras propuestas, el Área Técnica competente informa lo siguiente:

1. Las Normas Específicas para el Distrito APH3 para inmuebles No Catalogados dictan los...