Disposición N 380/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 20 de Abril de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 380/GCABA/DGIUR/10SE AUTORIZA LOCALIZACIÓN DE USOS PARA EL INMUEBLE SITO EN AV SOLDADO DE LA FRONTERA 5263

Buenos Aires, 20 de abril de 2010

DISPOSICIÓN N.° 380/DGIUR/10.

Buenos Aires, 20 de abril de 2010

VISTO:

El Expediente N° 48.017/2010 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar los usos: "Servicios: agencia comercial alquiler de películas; Agencia comercial alquiler de video cassetes", en el inmueble sito en la Av. Soldado de la Frontera N° 5263, Primer Piso y Planta Alta, con una superficie a habilitar de 37,87m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra afectado a la Zona 2 del Distrito U6 de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N° 1284-DGIUR-2010, indica que el Código de Planeamiento Urbano establece en el Parágrafo N° 5.4.6.7 Distrito U6 - Barrio Gral. M. N. Savio:

"4) Usos:

Zona 2

En el área de uso residencial

Usos requeridos:

- Comercio diario: La superficie mínima será el 4% de la superficie cubierta total destinada a vivienda";

Que analizando la documentación presentada se observa que:

- El local se ubica en el zócalo comercial que se desarrolla en el primer piso del conjunto de viviendas.

- De tipología duplex, el local se distribuye en primer piso y planta alta. El primer piso consistiría en la parte "local" mientras el segundo se usaría como depósito con baño. Las dos plantas comunicarían por una escalera interna. (fs. 1, plano de uso). Las dos plantas comunicarían por una escalera interna.La superficie total a habilitar es de 37,87m². (fs. 1, plano de uso)

- El Contrato de Locación del local menciona el destino "Video Club". (fs.4);

Que en tal sentido, el Área Técnica considera que no existen inconvenientes desde el punto...