Disposición N 598/GCABA/DGIUR/10

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 18 de Junio de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 598/GCABA/DGIUR/10SE CONSIDERA FACTIBLE EL PROYECTO DE AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DEL EDIFICIO SITO EN ADOLFO ALSINA 801/11

Buenos Aires, 18 de junio de 2010

DISPOSICION N.° 598/DGIUR/10

Buenos Aires, 18 de junio de 2010

VISTO:

El Expediente N° 1.086.864/2009, por el que se consulta sobre el proyecto de Ampliación y Modificación con destino "Hotel 4 Estrellas", del edificio sito en la calle Adolfo Alsina N° 801/11, esquina Piedras N° 175/77/79/81/87, y;

CONSIDERANDO:

Que el edificio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito C1 - Área Central de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que a su vez, dicho inmueble se encuentra afectado a los términos de la Ley N° 3.056, por lo que el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales evaluó los valores patrimoniales del mismo, considerando su incorporación al Catalogo Preventivo con Nivel de Protección Cautelar;

Que por lo tanto en este caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.2.1, en lo que respecta al distrito de afectación, y el Artículo 5.4.12 en función de la protección edilicia, ambos del citado código;

Que el Área Técnica competente, informo en el Dictamen N° 2.280-DGIUR-2010 que en la Manzana 007, en donde se inserta la parcela en estudio, se puede distinguir claramente una morfología sumamente heterogénea, tanto desde la forma de la conformación volumétrica de ésta; como asimismo los conjuntos edilicios que acompañan esta esquina, tanto de la manzana de Piedras, Adolfo Alsina, Hipólito Yrigoyen, Chacabuco, o en su defecto de la manzana de Tacuari, Adolfo Alsina, Piedras, Moreno;

Que además en la Manzana 007, en donde se encuentra localizado el inmueble en análisis, se aprecia un tejido en posición de renovación, tanto por el alto deterioro del entorno, como así también por las ausencias, producto de anteriores demoliciones;

Que lo anteriormente descripto se puede corroborar, observando la...