Disposición Nº 2199/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 28 de Noviembre de 2014

VISTO:

El Expediente N° 13.729.817/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Gimnasio", en el inmueble sito en la calle Cochabamba N°

454/56/58/60/62, Planta Baja, 1° y 2° Subsuelo, con una superficie a habilitar de

658,64m2, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble del que se trata, pertenece a la Zona 4d del Distrito APH 1 de

Zonificación del Código de Planeamiento Urbano según Plano N° 5.4.12.1c1);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

16975069-DGIUR- 2014, indica que según el Cuadro de Usos 5.4.12.1 del Código de

Planeamiento Urbano para dicho Distrito, se informa que el uso "Gimnasio" se

encuentra comprendido en el rubro: "Gimnasio", en el Agrupamiento Cultura, Culto y

Esparcimiento, Clase III, Locales Deportivos, que para la Zona d, le corresponde la

Referencia "2500" (Superficie máxima 2500m2) y la Referencia "17" para

Estacionamiento, la cual establece 1 módulo cada 125m2 de la superficie total

construida;

Que del análisis de la documentación se desprende que:

1. La actividad se desarrollaría en un sector de un edificio existente, localizado en una

   parcela intermedia identificada con N° 6a, que forma parte de una manzana delimitada

   por las calles Cochabamba, Defensa, Av. Juan de Garay y Bolivar, según consulta

   catastral en páginas 70 y 71 del Informe Gráfico N° 13780243-DGIUR-2014.

2. Se destinan 658,64 m2, pertenecientes a un salón de reuniones/usos múltiples

   ubicados en el planta baja (Acceso), 1er subsuelo (Salón, baño y depósito) y 2do

   subsuelo (Baño hombres y mujeres), según plano adjunto en Página 1 del Informe

   Gráfico N° 16188991-DGIUR-2014.

3. Cabe destacar que el destino original del espacio principal corresponde a un salón

   de reuniones/usos múltiples, tal como lo indica el plano adjunto en Página 1 del

   Informe Gráfico N° 13780361-DGIUR- 2014 y reglamento de copropiedad en Páginas

   15 a 67 del Informe Gráfico N° 13780243-DGIUR- 2014. Hecho este que se deberá

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