Disposición N 947/GCABA/DGIUR/10

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 7 de Septiembre de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 947/GCABA/DGIUR/10SE CONSIDERAN APLICABLES NORMAS DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO RESPECTO DEL PREDIO SITO EN MARCELO T DE ALVEAR 982/84/86/88/90

Buenos Aires, 07 de septiembre de 2010

DISPOSICIÓN N.° 947/DGIUR/10.

Buenos Aires, 7 de septiembre de 2010

VISTO:

El Expediente N° 1.240.845/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de construcción de un edificio con destino "Oficina Comercial" en el predio sito en la calle Marcelo T. de Alvear N° 982/84/86/88/90, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito C2 de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que se trata de un edificio a realizarse acuerdo a lo previsto en el Capítulo 4.10 "Completamiento de Tejido" y el predio cuenta con edificios linderos en altura, cumpliendo con las condiciones del Tipo B "Parcelas flanqueadas por edificios de distintas altura" Artículo 4.10.2 del mencionado Código;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General de Interpretación Urbanística a través del Dictamen N° 3.272-DGIUR-2010 informa que la documentación presentada está compuesta por Relevamiento fotográfico de fs.55 a 66; Plantas, Cortes y Vistas a fs. 80; Axonométrica a fs. 84; Relevamiento altimétrico de los perfiles de las medianeras de los edificios linderos a fs. 76;

Que en función de dicha documentación, el Área informa que el predio se encuentra ubicado en la manzana típica delimitada por las calles Marcelo T de Alvear, Carlos Pellegrini, Paraguay y Suipacha;

Que predio posee 14,76m de frente sobre la calle Marcelo T. De Alvear, por 15,75m en uno de sus lados y 16,70m en el otro, con una superficie aproximada de 239,37 m2;

Que la parcela en estudio linda con la Parcela 28; de Marcelo de T. de Alvear N° 976/78/80 que posee un edificio existente "Entre Medianeras" con una altura de +34,85m sobre la Línea Oficial, más un retiro con cubierta inclinada que alcanza una altura de +...