Disposición N° 2185/DGIUR/21

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición26 de Noviembre de 2021
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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DISPOSICIÓN N.º 2185/DGIUR/21
Buenos Aires, 19 de noviembre de 2021
VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-
SSREGIC-20 y el EX-2021-20574353-GCABA-SSGU, y
CONSIDERANDO:
Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,
estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa
del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su
mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;
Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de
edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las
características del entorno;
Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,
Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en
cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda
a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;
Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado
por la Ley N° 6.099;
Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de
localización del uso “5.2.10 Centro de salud mental - Centro de Día” en el inmueble
sito en la calle Salcedo Nº 3266/68, PB , sección:024- manzana:056-parcela:007;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°
25395338/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos
del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;
Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021- 34754865-GCABA-CAPUAM)
mediante el cual el Consejo de Plan Urbano estima que “resultaría factible, desde el
punto de vista urbanístico, acceder a la localización del uso: “Centro de Salud mental
Centro de día”, que se encuadra en el rubro "5.2.10 “Centro de salud Mental-Centro de
Día", en el inmueble sito en la calle Salcedo N° 3266/68, PB, Área de Media Mixtura
de Usos del Suelo 2, Superficie a habilitar: 399,74m2. El administrado no presenta
plano de antecedentes, deberá regularizar esa documentación ante el Organismo
Competente. En cuanto a los requerimientos, los módulos de estacionamiento y
bicicleta deberán ser determinados por el Organismo Competente.....” no siendo
obligatorio su cumplimiento toda vez que la parcela es menor a 10m y se encuadra en
el Art. 3.8. Casos Especiales;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°
34951159/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos
del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el
punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el
Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa
vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6265 - 26/11/2021

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