Disposición N° 2184/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 26 de Noviembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 2184/DGIUR/21

Buenos Aires, 19 de noviembre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX-2021-29267917-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “1.4.4 Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria,

mercado, supermercado y autoservicio)” y “1.5. Alimentación en general y

gastronomía”, en el inmueble sito en la calle Echeverría N° 3230/40, P.B. -E.P. - P.A. -

U.F. Nº 1 y N° 3;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

33777942/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-35590235- GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano informa que: “...6. Por lo expuesto

precedentemente y lo indicado por la Gerencia Operativa de Usos del Suelo

perteneciente a la Dirección General de Interpretación Urbanística, mediante IF2021-

33777942- GCABA-DGIUR, este Consejo Asesor del Plan Urbano Ambiental,

considera que desde un punto de vista urbanístico resultaría factible acceder a la

localización de los usos: “Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas

(excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio); Alimentación en general y

gastronomía” que se encuadran en el rubro "1.4.4. Local de venta de productos

alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y autoservicio)" y en

la descripción “1.5 Alimentación en general y gastronomía", en el inmueble sito en la

calle Echeverría Nº 3230/40, Planta Baja, Entrepiso y Planta Alta; U.F.N°1 y 3,

Superficie= 180,03m2, Área de Protección APH4 -Entorno Estación Belgrano “R”,

Zona 1. No obstante, se deja constancia de que deberá regularizar las obras

ejecutadas ante el Organismo Competente. En cuanto a los requerimientos, los

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6265 - 26/11/2021