Disposición N 151/GCABA/DGIUR/10

• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 22 de Febrero de 2010

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 151/GCABA/DGIUR/10SE CONSIDERA FACTIBLE LA AMPLIACIÓN DE USO EN EL INMUEBLE SITO EN BOGOTA 4301/05/17/29

Buenos Aires, 22 de febrero de 2010

DISPOSICIÓN N.° 151/DGIUR/10.

Buenos Aires, 22 de febrero de 2010

VISTO:

El Expediente N° 1.532.125/2009 por el que se consulta sobre la factibilidad de ampliación del uso "Jardín de Infantes y Escuela Primaria" en el inmueble sito en la calle Bogota N° 4.301/05/17/29 esquina Belén N° 330, Planta Baja, 1° y 2° Piso y Azotea, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2bII de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que en la actualidad el establecimiento se encuentra habilitado para el uso "Escuela Primaria" con una superficie de 877,77 m² en un terreno de 1.067,81 m²;

Que el Área Técnica competente analizó los presentes, indicando en el Dictamen N° 479-DGIUR-2010 que:

1. Las construcciones existentes en parcela de esquina y que se desean ampliar, son las que oportunamente se registraron en el año 1996 y que apoyan sobre los ejes divisorios de predio.

2. La propuesta de ampliación comprende la construcción de un nivel superior de aulas con su correspondiente batería de sanitarios y en la azotea del piso superior, la ubicación de la sala de máquinas de ascensores.

3. La altura total que se propone es de 12,36m en un perímetro de 15,29 x 22,92 m.

4. Ahora bien, en primera instancia es dable aclarar que la actividad se encuentra consolidada en el entorno por ser la escuela existente y encontrarse funcionando.

5. Como se puede apreciar a fs. 11 y 12, la ampliación no se encuentra ejecutada sino que resulta una propuesta.

6. En el en el distrito en cuestión el rubro Jardín de Infantes resulta una...